Avenida Celso Garcia, 4910 (Tatuapé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.318/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 367 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
Financiadas67%
- 10/08/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197590 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 15/01/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 254 mil (64%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 01/02/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (61%)90 m²R$ 286.000R$ 3.178/m²
- 27/10/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (79%)81 m²R$ 304.000R$ 3.753/m²
- 24/08/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
- 07/04/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (67%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~10 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | — | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | R$ 3.753/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 540 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4886 | Loja | 2 | R$ 5.567/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 4901 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4920 | Loja | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 782 mil |
| Nº 4928 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 361 mil |
| Nº 4930 | Apartamento | 13 | R$ 3.554/m² | R$ 295 mil |
| Nº 4939 | Apartamento | 6 | R$ 4.072/m² | R$ 251 mil |
| Nº 4953 | Apartamento | 11 | R$ 3.143/m² | R$ 311 mil |
| Nº 4990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5000 | Apartamento | 8 | R$ 5.464/m² | R$ 445 mil |
| Nº 5005 | Apartamento | 30 | R$ 3.654/m² | R$ 380 mil |