Rua Vinte e Cinco de Marco, 982 (Sé)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 10.413/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
106 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 10.413/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.865/m²
Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.701/m² – R$ 10.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.865/m²
Financiadas0%
  1. 12/05/2026SA 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955109 m²R$ 1.135.000R$ 10.413/m²
  2. 06/03/2026SA 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  3. 05/11/2025SA 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955150 m²R$ 1.667.250R$ 11.115/m²
  4. 05/11/2025SA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955106 m²R$ 1.168.500R$ 11.024/m²
  5. 12/11/2025SA 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  6. 17/06/2025SA 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
  7. 03/10/2022SA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 960.000R$ 10.000/m²
  8. 21/02/2020SA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  9. 13/12/2019SA 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  10. 13/12/2019SA 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
659 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~64 unidades de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 657 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20162020202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 4.533/m² · 1
2019R$ 3.125/m² · 2R$ 3.125/m² · 2
2020R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2021—R$ 6.325/m² · 1
2022R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2024—R$ 6.838/m² · 1
2025R$ 10.043/m² · 4R$ 10.043/m² · 4
2026R$ 7.811/m² · 2R$ 5.865/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0242019202020224 vendas20252026
Ver tabela
20192 vendas · R$ 3.125/m²
20201 vendas · R$ 3.125/m²
20221 vendas · R$ 10.000/m²
20254 vendas · R$ 10.043/m²
20262 vendas · R$ 7.811/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1027%
  • Operações societárias616%
  • Dação, permuta e outros onerosos2157%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1027%R$ 8,5 mi
Operações societárias616%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos2157%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 755.000R$ 7.865/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Marco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 702Loja1R$ 11.264/m²R$ 7,3 mi
Nº 775Prédio inteiro1R$ 7.519/m²R$ 10 mi
Nº 803Loja1R$ 45.059/m²R$ 12,6 mi
Nº 816Loja1R$ 54.002/m²R$ 21,6 mi
Nº 827Sala3R$ 5.865/m²R$ 400 mil
Nº 966Sala3R$ 7.611/m²R$ 891 mil
Nº 976Loja3R$ 6.765/m²R$ 1,4 mi
Nº 1229Loja1R$ 16.284/m²R$ 7,1 mi
Nº 1255Apartamento16R$ 6.658/m²R$ 639 mil
Nº 1272Apartamento18R$ 5.564/m²R$ 399 mil

Ver a Rua Vinte e Cinco de Marco completa →