Rua Vinte e Cinco de Marco, 827 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.865/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.865/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.865/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.701/m² – R$ 10.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.865/m²
Financiadas—
- 19/06/2026A5 CONJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195575 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 19/06/2026A6 CONJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195587 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 19/06/2026A2 CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195552 m²R$ 305.000R$ 5.865/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
597 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~40 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.325/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.043/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.865/m² · 3 | R$ 5.865/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda318%
- Operações societárias847%
- Partilhas e divisões635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 8 | 47% | R$ 792 mil |
| Partilhas e divisões | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 755.000R$ 7.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Marco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Loja | 2 | R$ 48.257/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 28.042/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 35.814/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 11.264/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 775 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 10 mi |
| Nº 803 | Loja | 1 | R$ 45.059/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 54.002/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 966 | Sala | 3 | R$ 7.611/m² | R$ 891 mil |
| Nº 976 | Loja | 3 | R$ 6.765/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 982 | Sala | 10 | R$ 10.413/m² | R$ 1,1 mi |