Rua Vinte e Cinco de Marco, 1272 (Sé)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.564/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 399 mil
72 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.564/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 399 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.741/m²
Unidade típica
R$ 551 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.454/m² – R$ 6.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas0%
  1. 30/04/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  2. 23/01/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  3. 27/06/2024APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  4. 06/02/2024APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  5. 05/04/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  6. 30/11/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  7. 17/12/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  8. 03/09/2021APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  9. 30/04/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  10. 14/08/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  11. 29/11/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  12. 20/09/2018APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  13. 12/01/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  14. 12/02/2014APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  15. 28/11/2013APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  16. 22/10/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  17. 01/02/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 45.000R$ 409/m²
  18. 18/01/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 110.000R$ 1.236/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
797 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~68 unidades de 72 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 765 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 823/m² · 2R$ 1.270/m² · 4
2012—R$ 1.972/m² · 4
2013R$ 3.479/m² · 2R$ 2.727/m² · 3
2014R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2015—R$ 4.526/m² · 1
2016—R$ 4.688/m² · 1
2017—R$ 3.873/m² · 2
2018R$ 3.056/m² · 2R$ 3.056/m² · 2
2019R$ 4.494/m² · 1R$ 4.494/m² · 1
2020R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 1
2021R$ 4.091/m² · 3R$ 4.091/m² · 3
2022R$ 3.182/m² · 1R$ 3.182/m² · 1
2023R$ 4.636/m² · 1R$ 2.962/m² · 2
2024R$ 4.444/m² · 2R$ 5.000/m² · 3
2025R$ 5.132/m² · 2R$ 5.263/m² · 5
2026—R$ 6.510/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420193 vendas202120232025
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20112 vendas · R$ 823/m²
20132 vendas · R$ 3.479/m²
20141 vendas · R$ 1.667/m²
20182 vendas · R$ 3.056/m²
20191 vendas · R$ 4.494/m²
20201 vendas · R$ 3.636/m²
20213 vendas · R$ 4.091/m²
20221 vendas · R$ 3.182/m²
20231 vendas · R$ 4.636/m²
20242 vendas · R$ 4.444/m²
20252 vendas · R$ 5.132/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Cessões de direitos15%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 6,8 mi
Cessões de direitos15%R$ 70 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1995%
  • Comercial vertical15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1995%R$ 5,8 mi
Comercial vertical15%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 551.120R$ 5.741/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Marco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 702Loja1R$ 11.264/m²R$ 7,3 mi
Nº 775Prédio inteiro1R$ 7.519/m²R$ 10 mi
Nº 803Loja1R$ 45.059/m²R$ 12,6 mi
Nº 816Loja1R$ 54.002/m²R$ 21,6 mi
Nº 827Sala3R$ 5.865/m²R$ 400 mil
Nº 966Sala3R$ 7.611/m²R$ 891 mil
Nº 976Loja3R$ 6.765/m²R$ 1,4 mi
Nº 982Sala10R$ 10.413/m²R$ 1,1 mi
Nº 1229Loja1R$ 16.284/m²R$ 7,1 mi
Nº 1255Apartamento16R$ 6.658/m²R$ 639 mil

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