Rua Vinte e Cinco de Marco, 966 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 7.611/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 891 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.611/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 891 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.865/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.701/m² – R$ 10.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.325/m²
Financiadas—
- 05/03/2024S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
- 25/11/2021S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959117 m²R$ 740.000R$ 6.325/m²
- 27/06/2016S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959117 m²R$ 530.354R$ 4.533/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
287 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~18 unidades de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.325/m² · 1 | R$ 6.325/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.043/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.865/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda550%
- Cessões de direitos220%
- Operações societárias220%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 50% | R$ 8,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 140 mil |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 783 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 755.000R$ 7.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Cinco de Marco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 11.264/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 775 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 10 mi |
| Nº 803 | Loja | 1 | R$ 45.059/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 54.002/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 827 | Sala | 3 | R$ 5.865/m² | R$ 400 mil |
| Nº 976 | Loja | 3 | R$ 6.765/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 982 | Sala | 10 | R$ 10.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 16.284/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1255 | Apartamento | 16 | R$ 6.658/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 18 | R$ 5.564/m² | R$ 399 mil |