Rua S Bento, 480 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 6,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 2182 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 6,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (2.182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 463/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 2.945/m²
Financiadas—
- 08/04/2024LojaLoja · construído em 19782.182 m²R$ 6.426.000R$ 2.945/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~32 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.152/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 531/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 322/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 298.311R$ 1.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 15.189/m² | R$ 21 mi |
| Nº 200 | Sala | 5 | R$ 2.073/m² | R$ 204 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 284 | Sala | 11 | R$ 2.160/m² | R$ 149 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 263/m² | R$ 76 mil |
| Nº 365 | Sala | 86 | R$ 2.227/m² | R$ 154 mil |
| Nº 385 | Sala | 4 | R$ 2.366/m² | R$ 346 mil |
| Nº 470 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 42,1 mi |
| Nº 545 | Sala | 34 | R$ 1.475/m² | R$ 105 mil |