Rua S Bento, 200 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (sala, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.073/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 449 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.073/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 204 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.227/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 2.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas—
- 07/12/2017A3 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1922122 m²R$ 160.000R$ 1.311/m²
- 30/01/2014A4 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 14/11/2013CJ 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 28/03/2013A3 S1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1922122 m²R$ 100.000R$ 820/m²
- 03/01/2012A3 S5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 192252 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
728 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~24 unidades de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.128/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.086/m² · 2 | R$ 1.046/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 694/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.297/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.512/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 879/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.492/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.456/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.718/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.820/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.086/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.311/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 730 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 137 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 534 mil |
Calculadora
R$ 153.662R$ 2.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.073/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 59 | Sala | 6 | R$ 1.752/m² | R$ 181 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 20.289/m² | R$ 9 mi |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 15.189/m² | R$ 21 mi |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 284 | Sala | 11 | R$ 2.160/m² | R$ 149 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 263/m² | R$ 76 mil |
| Nº 365 | Sala | 86 | R$ 2.227/m² | R$ 154 mil |