Rua Libero Badaro, 425 (Sé)
Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.811/m²
- Vendas registradas
- 65
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 715 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.811/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 60 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas0%
- 21/08/2026BOX 154 15 ANDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- 27/04/2026BOX N 225 22 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 59.755R$ 1.811/m²
- 27/04/2026BOX 224 22 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 59.755R$ 1.811/m²
- 30/10/2024BX125 AN 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 20.000R$ 606/m²
- 08/02/2023BX256 AN25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 08/02/2023BX253 AN25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 08/02/2023BX255 AN25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 08/02/2023BX 251 AN 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 08/02/2023BX252 AN25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 08/02/2023BX254 AN25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 87.470R$ 2.651/m²
- 01/06/2022VAGA G213Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
- 13/11/2020BX 124 12 ANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BX 21 12 ANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 342 34 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BX 122 12 ANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 344Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 345 34AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 343 34AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BX 123 12 ANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 341 34 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 13/11/2020BOX 346 34AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 21/02/2020BOX 85 8 ANDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
- 21/02/2020BOX 84 8 ANDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
- 31/10/2019BOX 51 5 ANDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 31/10/2019BOX 215 21 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197433 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.736 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
121 m
projeção 1.243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 73 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 606/m² · 6 | R$ 606/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 7 | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2014 | R$ 381/m² · 4 | R$ 381/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.273/m² · 4 |
| 2016 | R$ 924/m² · 2 | R$ 1.018/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 669/m² · 3 | R$ 669/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.485/m² · 12 | R$ 2.485/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 770/m² · 9 |
| 2022 | R$ 1.061/m² · 1 | R$ 1.061/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.651/m² · 6 | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2024 | R$ 606/m² · 1 | R$ 606/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.301/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.811/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 606/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 381/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 924/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 669/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 606/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.811/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7379%
- Cessões de direitos33,3%
- Execuções, leilões e retomadas77,6%
- Operações societárias33,3%
- Dação, permuta e outros onerosos66,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 79% | R$ 33,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,3% | R$ 52 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 7,6% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 3 | 3,3% | R$ 758 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 6,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 75.000R$ 2.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Sala | 19 | R$ 2.212/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Sala | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 743 mil |
| Nº 367 | Sala | 65 | R$ 1.546/m² | R$ 150 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |
| Nº 471 | Sala | 8 | R$ 2.754/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 480 | Sala | 4 | R$ 2.441/m² | R$ 381 mil |
| Nº 501 | Outros | 18 | R$ 5.447/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 4,8 mi |