Rua Libero Badaro, 480 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.441/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.441/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 381 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 17/12/2025AND 7 CJ 7AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 09/08/2023AN 3 CJ 3 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 08/09/2021A7 S66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 20/07/2020A6 S56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970156 m²R$ 150.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
385 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~25 unidades de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.649/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 457/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.400/m² · 6 |
| 2020 | R$ 962/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 764/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.765/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 1.419/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos113%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 157 mil |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 13 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Sala | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 743 mil |
| Nº 367 | Sala | 65 | R$ 1.546/m² | R$ 150 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |
| Nº 425 | Vaga de garagem | 48 | R$ 1.811/m² | R$ 60 mil |
| Nº 471 | Sala | 8 | R$ 2.754/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 501 | Outros | 18 | R$ 5.447/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 616 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 28,6 mi |