Rua Libero Badaro, 367 (Sé)
Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.546/m²
- Vendas registradas
- 88
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.546/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 150 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 65
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.419/m²
Financiadas0%
- 24/06/2026A 30 CJ 3001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974196 m²R$ 425.000R$ 2.168/m²
- 24/06/2026CJ 3004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974196 m²R$ 425.000R$ 2.168/m²
- 24/06/2026A30 CJ 3002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974196 m²R$ 425.000R$ 2.168/m²
- 24/06/2026A 30 CJ 3003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974196 m²R$ 425.000R$ 2.168/m²
- 12/11/202515A CONJ 1503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 12/11/202515A CJ 1504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 12/11/202515A CONJ 1502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- 12/11/202515A CONJ 1506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
- 12/11/202515A CONJ 1509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 12/11/202515A CONJ 1510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 12/11/202515A CONJ 1501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
- 12/11/202515A CONJ 1511Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- 12/11/202515A CONJ 1512Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
- 12/11/202515 AND CONJ 1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- 12/11/202515 AND CONJ 1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 92R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1511Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 92R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 92R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 81R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1512Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 81R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974115 m²R$ 81R$ 1/m²
- 12/11/202515A CJ 1504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 69R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 69R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 69R$ 1/m²
- 12/11/202515A CONJ 1510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197497 m²R$ 69R$ 1/m²
- 20/05/2025-24 AND-CJ 2405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974134 m²R$ 360.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.275 m²
131 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~300 unidades de 125 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
114 m
projeção 1.227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 100 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
64
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.526/m² · 12 | R$ 2.526/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | R$ 393/m² · 4 | R$ 457/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2021 | R$ 644/m² · 15 | R$ 764/m² · 17 |
| 2022 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.753/m² · 2 | R$ 1.765/m² · 11 |
| 2025 | R$ 1.416/m² · 33 | R$ 1.419/m² · 25 |
| 2026 | R$ 2.168/m² · 4 | R$ 2.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 393/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 644/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2025 | 33 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.168/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1/m² – R$ 115/m² | 10 |
| R$ 115/m² – R$ 230/m² | 0 |
| R$ 230/m² – R$ 344/m² | 0 |
| R$ 344/m² – R$ 459/m² | 0 |
| R$ 459/m² – R$ 574/m² | 0 |
| R$ 574/m² – R$ 688/m² | 0 |
| R$ 688/m² – R$ 803/m² | 0 |
| R$ 803/m² – R$ 918/m² | 0 |
| R$ 918/m² – R$ 1.032/m² | 0 |
| R$ 1.032/m² – R$ 1.147/m² | 3 |
| R$ 1.147/m² – R$ 1.261/m² | 0 |
| R$ 1.261/m² – R$ 1.376/m² | 3 |
| R$ 1.376/m² – R$ 1.491/m² | 12 |
| R$ 1.491/m² – R$ 1.605/m² | 4 |
| R$ 1.605/m² – R$ 1.720/m² | 0 |
| R$ 1.720/m² – R$ 1.834/m² | 2 |
| R$ 1.834/m² – R$ 1.949/m² | 0 |
| R$ 1.949/m² – R$ 2.064/m² | 0 |
| R$ 2.064/m² – R$ 2.178/m² | 4 |
| R$ 2.178/m² – R$ 2.293/m² | 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10061%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Operações societárias2113%
- Dação, permuta e outros onerosos4226%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 100 | 61% | R$ 17,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 208 mil |
| Operações societárias | 21 | 13% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 42 | 26% | R$ 9,3 mi |
Calculadora
R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Sala | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 120 mil |
| Nº 283 | Sala | 19 | R$ 2.212/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Sala | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 743 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |
| Nº 425 | Vaga de garagem | 48 | R$ 1.811/m² | R$ 60 mil |
| Nº 471 | Sala | 8 | R$ 2.754/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 480 | Sala | 4 | R$ 2.441/m² | R$ 381 mil |
| Nº 501 | Outros | 18 | R$ 5.447/m² | R$ 2,8 mi |