Rua Libero Badaro, 332 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.072/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.072/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 743 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 20/07/2022CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1944242 m²R$ 800.000R$ 3.306/m²
- 17/05/2019CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1944242 m²R$ 550.000R$ 2.273/m²
- 29/05/2015CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194450% transferido242 m²R$ 150.000—
- 13/08/2012CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1944242 m²R$ 134.000R$ 554/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
267 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~9 unidades de 242 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 23 |
| 2012 | R$ 554/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.649/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 457/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 764/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.765/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.419/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 402 mil |
Calculadora
R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Sala | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 120 mil |
| Nº 283 | Sala | 19 | R$ 2.212/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Sala | 65 | R$ 1.546/m² | R$ 150 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |
| Nº 425 | Vaga de garagem | 48 | R$ 1.811/m² | R$ 60 mil |
| Nº 471 | Sala | 8 | R$ 2.754/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 480 | Sala | 4 | R$ 2.441/m² | R$ 381 mil |
| Nº 501 | Outros | 18 | R$ 5.447/m² | R$ 2,8 mi |