Rua Libero Badaro, 283 (Sé)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.212/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
339 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.212/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 750 mil (339 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.066/m²
Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 2.075/m²
Financiadas0%
  1. 11/08/2026CJ 28-DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 830.000R$ 2.492/m²
  2. 17/07/2026CJ 28-AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 700.000R$ 2.102/m²
  3. 03/04/2026A11 CONJ A B C DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19561.355 m²R$ 2.800.000R$ 2.066/m²
  4. 17/03/2026A8 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956339 m²R$ 750.000R$ 2.212/m²
  5. 17/03/2026A8 SALA CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956339 m²R$ 750.000R$ 2.212/m²
  6. 15/08/2024A7 CONJ DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956530 m²R$ 1.260.000R$ 2.377/m²
  7. 08/03/2023AN 12 CJ ABCDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195625,02% transferido1.353 m²R$ 800.000—
  8. 08/03/2023AN 12 CJ ABCDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195625,02% transferido1.353 m²R$ 800.000—
  9. 11/08/2022A26 CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 615.000R$ 1.847/m²
  10. 08/04/2020A13 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195610,25% transferido339 m²R$ 98.400—
  11. 15/01/2019A30 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 175.365R$ 527/m²
  12. 15/01/2019A30 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 175.365R$ 527/m²
  13. 15/01/2019A27 CJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 175.365R$ 527/m²
  14. 30/11/2018A7 CONJ DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956530 m²R$ 1.100.000R$ 2.075/m²
  15. 06/09/2018A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956339 m²R$ 390.500R$ 1.152/m²
  16. 04/11/2015A31 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 1.300.000R$ 3.904/m²
  17. 01/04/2014A10 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956246 m²R$ 890.000R$ 3.618/m²
  18. 31/10/2012A9 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195616,66% transferido339 m²R$ 130.000—
  19. 06/01/2012A27 CJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 200.000R$ 601/m²
  20. 03/11/2011A9 CONJ CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956339 m²R$ 550.000R$ 1.622/m²
  21. 15/09/2011CONJUNTO 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956339 m²R$ 736.200R$ 2.172/m²
  22. 27/06/2011A10 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956246 m²R$ 470.000R$ 1.911/m²
  23. 26/04/2011A23 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956333 m²R$ 750.000R$ 2.252/m²
  24. 21/03/2011A10 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195616,66% transferido246 m²R$ 80.000—

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.251 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,5 mi
~178 unidades de 339 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
116 m
projeção 1.935 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.041/m² · 4R$ 1.376/m² · 23
2012R$ 601/m² · 1R$ 2.526/m² · 19
2013—R$ 2.649/m² · 5
2014R$ 3.618/m² · 1R$ 2.089/m² · 3
2015R$ 3.904/m² · 1R$ 3.946/m² · 2
2016—R$ 1.203/m² · 1
2017—R$ 1.902/m² · 2
2018R$ 1.614/m² · 2R$ 457/m² · 7
2019R$ 527/m² · 3R$ 1.400/m² · 6
2020—R$ 2.279/m² · 2
2021—R$ 764/m² · 17
2022R$ 1.847/m² · 1R$ 2.544/m² · 6
2023—R$ 1.892/m² · 4
2024R$ 2.377/m² · 1R$ 1.765/m² · 11
2025—R$ 1.419/m² · 25
2026R$ 2.212/m² · 5R$ 2.168/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112014201820225 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.041/m²
20121 vendas · R$ 601/m²
20141 vendas · R$ 3.618/m²
20151 vendas · R$ 3.904/m²
20182 vendas · R$ 1.614/m²
20193 vendas · R$ 527/m²
20221 vendas · R$ 1.847/m²
20241 vendas · R$ 2.377/m²
20265 vendas · R$ 2.212/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2684%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
  • Operações societárias39,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2684%R$ 21 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 760 mil
Operações societárias39,7%R$ 366 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 148 mil

Calculadora

R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Libero Badaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Sala12R$ 1.977/m²R$ 336 mil
Nº 136Sala2R$ 1.793/m²R$ 631 mil
Nº 158Sala13R$ 2.984/m²R$ 1,4 mi
Nº 182Sala1R$ 2.926/m²R$ 120 mil
Nº 292Sala3R$ 6.375/m²R$ 1,4 mi
Nº 332Sala3R$ 3.072/m²R$ 743 mil
Nº 367Sala65R$ 1.546/m²R$ 150 mil
Nº 370Loja1R$ 1.526/m²R$ 4,9 mi
Nº 400Vaga de garagem11R$ 1.849/m²R$ 71 mil
Nº 425Vaga de garagem48R$ 1.811/m²R$ 60 mil

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