Rua Libero Badaro, 471 (Sé)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (sala, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.754/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
638 m² típicos
Última venda
mar/2018
R$ 429 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.754/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (638 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²
Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2018 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.178/m²
Financiadas—
  1. 12/03/201817 AND 17 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965396 m²R$ 428.600R$ 1.082/m²
  2. 30/01/2013A21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965336 m²R$ 1.200.000R$ 3.571/m²
  3. 09/04/2012A15 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
  4. 06/05/2011A7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965649 m²R$ 765.000R$ 1.179/m²
  5. 06/05/2011A8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965638 m²R$ 751.700R$ 1.178/m²
  6. 06/05/2011A9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965637 m²R$ 751.000R$ 1.179/m²
  7. 06/05/2011A 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965638 m²R$ 751.000R$ 1.177/m²
  8. 06/05/2011A10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965638 m²R$ 751.000R$ 1.177/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
608 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~21 unidades de 638 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
88 m
projeção 573 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.178/m² · 5R$ 1.376/m² · 23
2012R$ 1.527/m² · 1R$ 2.526/m² · 19
2013R$ 3.571/m² · 1R$ 2.649/m² · 5
2014—R$ 2.089/m² · 3
2015—R$ 3.946/m² · 2
2016—R$ 1.203/m² · 1
2017—R$ 1.902/m² · 2
2018R$ 1.082/m² · 1R$ 457/m² · 7
2019—R$ 1.400/m² · 6
2020—R$ 2.279/m² · 2
2021—R$ 764/m² · 17
2022—R$ 2.544/m² · 6
2023—R$ 1.892/m² · 4
2024—R$ 1.765/m² · 11
2025—R$ 1.419/m² · 25
2026—R$ 2.168/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas2011201220132018
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.178/m²
20121 vendas · R$ 1.527/m²
20131 vendas · R$ 3.571/m²
20181 vendas · R$ 1.082/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda857%
  • Cessões de direitos536%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda857%R$ 5,6 mi
Cessões de direitos536%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,1%R$ 86 mil

Calculadora

R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Libero Badaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 292Sala3R$ 6.375/m²R$ 1,4 mi
Nº 332Sala3R$ 3.072/m²R$ 743 mil
Nº 367Sala65R$ 1.546/m²R$ 150 mil
Nº 370Loja1R$ 1.526/m²R$ 4,9 mi
Nº 400Vaga de garagem11R$ 1.849/m²R$ 71 mil
Nº 425Vaga de garagem48R$ 1.811/m²R$ 60 mil
Nº 480Sala4R$ 2.441/m²R$ 381 mil
Nº 501Outros18R$ 5.447/m²R$ 2,8 mi
Nº 613Loja1R$ 2.035/m²R$ 4,8 mi
Nº 616Prédio inteiro1R$ 8.181/m²R$ 28,6 mi

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