Rua Libero Badaro, 158 (Sé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.984/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 537 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.984/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.691/m²
Financiadas—
- 09/12/2024CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981435 m²R$ 1.200.000R$ 2.759/m²
- 28/06/2019CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981435 m²R$ 1.370.000R$ 3.149/m²
- 07/12/2017CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981537 m²R$ 1.200.000R$ 2.235/m²
- 22/01/2015CJ 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981435 m²R$ 1.735.000R$ 3.989/m²
- 17/11/2011CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981553 m²R$ 935.000R$ 1.691/m²
- 20/10/2011CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981562 m²R$ 1.040.000R$ 1.851/m²
- 20/10/2011CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981537 m²R$ 990.000R$ 1.844/m²
- 24/08/2011CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981435 m²R$ 480.000R$ 1.103/m²
- 26/08/2011CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981561 m²R$ 480.000R$ 856/m²
- 26/08/2011CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981553 m²R$ 480.000R$ 868/m²
- 24/08/2011CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19811% transferido562 m²R$ 23.368—
- 24/08/2011CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19811% transferido537 m²R$ 22.329—
- 24/08/2011CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19811% transferido435 m²R$ 18.088—
- 24/03/2011CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981562 m²R$ 480.000R$ 854/m²
- 24/03/2011CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981435 m²R$ 480.000R$ 1.103/m²
- 24/03/2011CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981537 m²R$ 480.000R$ 894/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
751 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~27 unidades de 537 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
84 m
projeção 651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.103/m² · 9 | R$ 1.376/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.649/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 457/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.149/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 764/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.419/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.103/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 11,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,1% | R$ 960 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Sala | 2 | R$ 2.273/m² | R$ 476 mil |
| Nº 101 | Sala | 12 | R$ 1.977/m² | R$ 336 mil |
| Nº 136 | Sala | 2 | R$ 1.793/m² | R$ 631 mil |
| Nº 182 | Sala | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 120 mil |
| Nº 283 | Sala | 19 | R$ 2.212/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Sala | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 743 mil |
| Nº 367 | Sala | 65 | R$ 1.546/m² | R$ 150 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |