Rua Libero Badaro, 101 (Sé)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.977/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.977/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 336 mil (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.425/m² – R$ 2.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.435/m²
Financiadas0%
- 17/08/2024A10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
- 16/08/2024AN 16 CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 03/06/2024S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958170 m²R$ 300.400R$ 1.767/m²
- 01/04/2024CJ 13 AN 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 360.000R$ 1.412/m²
- 30/04/2024CJ 22 AN 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195896 m²R$ 140.000R$ 1.458/m²
- 22/03/2023CJ 10 AN 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 300.000R$ 1.176/m²
- 14/09/2022CJ 11 AN 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 285.000R$ 1.118/m²
- 14/06/2017CJ 12 AN 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 400.000R$ 1.569/m²
- 29/04/2016CJ 19 AN 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958133 m²R$ 160.000R$ 1.203/m²
- 29/10/2015CJ 22 AN 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195850% transferido96 m²R$ 75.000—
- 08/04/2013AN 16 CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958106 m²R$ 265.000R$ 2.500/m²
- 29/08/2012CJ 11 AN 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 250.000R$ 980/m²
- 25/07/2012CJ 9 AN 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958255 m²R$ 285.000R$ 1.118/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
273 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~28 unidades de 170 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.049/m² · 2 | R$ 2.526/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 457/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.400/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 764/m² · 17 |
| 2022 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.765/m² · 5 | R$ 1.765/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.419/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.765/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas210%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 402.952R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Badaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Sala | 2 | R$ 2.273/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Sala | 2 | R$ 1.793/m² | R$ 631 mil |
| Nº 158 | Sala | 13 | R$ 2.984/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 182 | Sala | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 120 mil |
| Nº 283 | Sala | 19 | R$ 2.212/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Sala | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Sala | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 743 mil |
| Nº 367 | Sala | 65 | R$ 1.546/m² | R$ 150 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.849/m² | R$ 71 mil |