Rua Florencio de Abreu, 769 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,6 mi
- 2982 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,6 mi (2.982 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.376/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.774/m² – R$ 13.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 3.018/m²
Financiadas—
- 12/06/2023775 E 779Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19812.982 m²R$ 9.000.000R$ 3.018/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
604 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~78 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 556 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.946/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.903.684R$ 9.376/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |
| Nº 673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 20.106/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 752 | Hotel e flat | 123 | R$ 6.131/m² | R$ 258 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 53 | R$ 6.842/m² | R$ 275 mil |