Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 80 (Sé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.381/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.381/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 314 mil (132 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.208/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 01/08/2025A5 AP 504Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 220.000R$ 1.667/m²
- 30/06/2022A10 APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 30/06/202210 AND APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 23/11/2016A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 390.000R$ 2.955/m²
- 03/07/2014A4 AP 402Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido132 m²R$ 20.000—
- 26/03/2013A4 AP 403Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 70.000R$ 530/m²
- 17/08/20114 AN AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 95.000R$ 720/m²
- 25/02/2011A3 AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
939 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~63 unidades de 132 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 800 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.348/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 11 |
| 2013 | R$ 530/m² · 1 | R$ 849/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.730/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 908/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.718/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 2.547/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.601/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 530/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Operações societárias212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 5,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 12% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1165%
- Comercial vertical635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 65% | R$ 5,1 mi |
| Comercial vertical | 6 | 35% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 170.000R$ 3.208/m² · curva logradouro