Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 168 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.208/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 22/08/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 06/01/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 50.000R$ 595/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
555 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~19 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.348/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 849/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2015 | R$ 595/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 908/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.718/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.547/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 595/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 170.000R$ 3.208/m² · curva logradouro