Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 192 (Sé)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.302/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.302/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 175 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.208/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 228 mil
Mediana da listaR$ 2.245/m²
Financiadas7%
- 15/06/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- 27/02/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- 26/12/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 23/10/2025A 4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- 24/09/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 141.530R$ 2.670/m²
- 04/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 09/12/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 137.856R$ 2.601/m²
- 27/04/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- 29/07/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
- 21/07/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
- 21/05/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido53 m²R$ 30.200—
- 21/05/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido53 m²R$ 30.000—
- 21/05/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido53 m²R$ 30.000—
- 21/05/2021APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido53 m²R$ 30.000—
- 05/02/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 100 mil (80%)53 m²R$ 125.000—
- 20/01/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 04/12/2019APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 119.227R$ 2.250/m²
- 28/06/2019APTO 439411Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido53 m²R$ 75.000—
- 12/02/2019APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 119.340R$ 2.252/m²
- 09/04/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 116.000R$ 2.189/m²
- 08/03/2018APTO 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- 26/12/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 04/10/2017APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 02/06/2017APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (77%)53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- 12/04/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 119.000R$ 2.245/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
805 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~134 unidades de 53 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.377/m² · 2 | R$ 1.348/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 6 | R$ 1.887/m² · 11 |
| 2013 | R$ 849/m² · 5 | R$ 849/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.698/m² · 4 | R$ 1.730/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.821/m² · 4 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.315/m² · 2 | R$ 908/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.251/m² · 2 | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.621/m² · 2 | R$ 2.601/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.279/m² · 2 | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.113/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 3.632/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.251/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,9%
- Sem financiamento informado3294%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 5,9% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 94% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5492%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos46,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 92% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,8% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 170.000R$ 3.208/m² · curva logradouro