Rua dos Estudantes, 346 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.645/m² – R$ 8.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.815/m²
Financiadas—
- 27/07/2023LojaLoja · construído em 1952197 m²R$ 470.000R$ 2.386/m²
- 29/09/2014LojaLoja · construído em 1952197 m²R$ 245.000R$ 1.244/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.244/m² · 1 | R$ 12.821/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 73.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
Calculadora
R$ 1.194.075R$ 6.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Estudantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 17.429/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 235 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 9 | R$ 3.672/m² | R$ 312 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 41 | R$ 6.711/m² | R$ 255 mil |
| Nº 373 | Vaga de garagem | 43 | R$ 955/m² | R$ 22 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 19 | R$ 4.341/m² | R$ 317 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 30 | R$ 5.083/m² | R$ 190 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 58 mil |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 567 mil |