Rua dos Estudantes, 15 (Sé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.801/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 446 mil
89 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.801/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 446 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²
Unidade típica
R$ 181 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 6.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.820/m²
Financiadas—
  1. 04/06/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 195467 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  2. 21/10/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  3. 31/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 195489 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  4. 01/06/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 195467 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  5. 23/12/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 90.000R$ 968/m²
  6. 10/11/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 48.006R$ 516/m²
  7. 18/04/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 45.571R$ 490/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
232 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~26 unidades de 89 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 503/m² · 2R$ 2.226/m² · 10
2012—R$ 1.904/m² · 9
2013R$ 968/m² · 1R$ 2.937/m² · 8
2014—R$ 3.059/m² · 11
2015R$ 5.373/m² · 1R$ 3.462/m² · 9
2016—R$ 3.077/m² · 3
2017—R$ 2.874/m² · 5
2018—R$ 2.585/m² · 2
2019—R$ 2.933/m² · 1
2020—R$ 3.952/m² · 1
2021—R$ 4.926/m² · 24
2022R$ 3.820/m² · 1R$ 5.154/m² · 18
2023—R$ 4.178/m² · 16
2024R$ 4.301/m² · 1R$ 5.110/m² · 18
2025R$ 6.716/m² · 1R$ 5.232/m² · 25
2026—R$ 4.614/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132015202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 503/m²
20131 vendas · R$ 968/m²
20151 vendas · R$ 5.373/m²
20221 vendas · R$ 3.820/m²
20241 vendas · R$ 4.301/m²
20251 vendas · R$ 6.716/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Operações societárias220%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 1,7 mi
Operações societárias220%R$ 175 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 17 mil

Calculadora

R$ 180.656R$ 4.754/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Estudantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Sala1R$ 11.717/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Sala2R$ 17.759/m²R$ 1,4 mi
Nº 64Sala12R$ 4.375/m²R$ 250 mil
Nº 73Apartamento3R$ 4.843/m²R$ 297 mil
Nº 152Galpão, indústria e serviços1R$ 8.214/m²R$ 1,2 mi
Nº 158Apartamento3R$ 3.106/m²R$ 224 mil
Nº 241Apartamento8R$ 5.284/m²R$ 406 mil
Nº 242Vaga de garagem8R$ 1.550/m²R$ 57 mil
Nº 251Casa2R$ 17.429/m²R$ 1,6 mi
Nº 264Galpão, indústria e serviços2R$ 4.054/m²R$ 1,4 mi

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