Rua Benjamim Constant, 72 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.633/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.580/m² – R$ 6.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.685/m²
Financiadas—
- 25/10/2019COJ 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido89 m²R$ 120.000—
- 08/10/2018COJ 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- 23/12/201576 3ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
109 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 763/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 461/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.938/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.136/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.059/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.597/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.817/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
Calculadora
R$ 49.000R$ 1.633/m² · curva logradouro