Rua Benjamim Constant, 55 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (sala, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1931, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.633/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.580/m² – R$ 6.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 02/07/2014CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1931133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
1931
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
397 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~90 unidades de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 763/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 461/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.938/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.136/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.103/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.059/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.597/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.817/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 49.000R$ 1.633/m² · curva logradouro