Rua Santo Irineu, 433 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.237/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.237/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 5.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.844/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 640 mil (56%)135 m²R$ 1.140.000R$ 8.444/m²
- 07/03/2016CASA 1Residência · construído em 2010127 m²R$ 920.000R$ 7.244/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.244/m² · 1 | R$ 7.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.732/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.196/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.444/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.426/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 652.182R$ 5.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Irineu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 27 | R$ 3.981/m² | R$ 410 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 18.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 43 | R$ 8.036/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 397 | Apartamento | 10 | R$ 5.966/m² | R$ 373 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 19 | R$ 3.923/m² | R$ 781 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 807 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 9.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 8.311/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 23 | R$ 3.558/m² | R$ 654 mil |