Rua Santo Irineu, 307 (Saúde)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.036/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
224 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 60 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.036/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,8 mi (224 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.537/m²
Unidade típica
R$ 936 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.967/m² – R$ 7.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.902/m²
Financiadas11%
  1. 15/05/2026AP 94 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,3 mi (68%)c/ vaga224 m²R$ 1.850.000R$ 8.259/m²
  2. 22/04/2026AP 173 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 2.000.000R$ 8.929/m²
  3. 17/04/2026AP 184 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.750.000R$ 7.813/m²
  4. 02/03/2026AP 121 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.850.000R$ 8.259/m²
  5. 19/01/2026AP 101 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 569.439R$ 2.542/m²
  6. 19/12/2025AP 14 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga233 m²R$ 1.085.339R$ 4.658/m²
  7. 13/06/2024AP 62 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoc/ vaga224 m²R$ 850.000—
  8. 09/11/2023AP 103 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 2.200.000R$ 9.821/m²
  9. 05/10/2023AP 232 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga416 m²R$ 2.350.000R$ 5.649/m²
  10. 06/10/2023AP 141 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.860.000R$ 8.304/m²
  11. 05/10/2023AP 81 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 850.000R$ 3.795/m²
  12. 12/01/2023AP 104 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 2.170.000R$ 9.688/m²
  13. 09/02/2022AP 12 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 354 mil (25%)c/ vaga233 m²R$ 1.420.000R$ 6.094/m²
  14. 23/11/2021AP 111 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.723.830R$ 7.696/m²
  15. 26/08/2021AP 82 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.680.000R$ 7.500/m²
  16. 11/06/2021AP 202 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 700 mil (47%)c/ vaga224 m²R$ 1.490.000R$ 6.652/m²
  17. 31/05/2021AP 132 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.690.000R$ 7.545/m²
  18. 23/04/2021AP 184 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga224 m²R$ 1.625.000R$ 7.254/m²
  19. 15/01/2021AP 53 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2012224 m²R$ 1.600.000R$ 7.143/m²
  20. 17/11/2020AP 53 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2012224 m²R$ 578.915R$ 2.584/m²
  21. 29/09/2020AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (40%)c/ vaga224 m²R$ 1.482.000R$ 6.616/m²
  22. 31/08/2020AP 54 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2012224 m²R$ 732.153R$ 3.269/m²
  23. 11/02/2020AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 751 mil (50%)c/ vaga224 m²R$ 1.500.000R$ 6.696/m²
  24. 27/11/2019AP 71 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2012224 m²R$ 1.525.000R$ 6.808/m²
  25. 13/11/2019AP 82 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2012224 m²R$ 545.987R$ 2.437/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.124 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,4 mi
~33 unidades de 224 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.113 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
5 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.139/m² · 16
2012—R$ 2.431/m² · 6
2013—R$ 2.350/m² · 11
2014—R$ 3.386/m² · 8
2015R$ 3.983/m² · 2R$ 3.769/m² · 11
2016—R$ 3.997/m² · 2
2017R$ 6.295/m² · 4R$ 4.429/m² · 7
2018R$ 5.848/m² · 7R$ 4.652/m² · 27
2019R$ 3.067/m² · 8R$ 4.057/m² · 20
2020R$ 4.942/m² · 4R$ 3.738/m² · 13
2021R$ 7.377/m² · 6R$ 5.977/m² · 22
2022R$ 6.094/m² · 1R$ 4.776/m² · 13
2023R$ 8.304/m² · 5R$ 5.161/m² · 13
2024—R$ 5.357/m² · 6
2025R$ 4.658/m² · 1R$ 4.547/m² · 14
2026R$ 8.259/m² · 5R$ 5.537/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201520188 vendas2020202220252026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.983/m²
20174 vendas · R$ 6.295/m²
20187 vendas · R$ 5.848/m²
20198 vendas · R$ 3.067/m²
20204 vendas · R$ 4.942/m²
20216 vendas · R$ 7.377/m²
20221 vendas · R$ 6.094/m²
20235 vendas · R$ 8.304/m²
20251 vendas · R$ 4.658/m²
20265 vendas · R$ 8.259/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,5%
  • Sem financiamento informado6293%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,5%R$ 7,7 mi
Sem financiamento informado6293%R$ 51,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6793%
  • Operações societárias22,8%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6793%R$ 58,8 mi
Operações societárias22,8%R$ 1,7 mi
Partilhas e divisões11,4%R$ 500 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,8%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 935.790R$ 5.537/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santo Irineu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 187Casa1R$ 8.329/m²R$ 483 mil
Nº 268Casa1R$ 3.780/m²R$ 680 mil
Nº 282Casa1R$ 4.586/m²R$ 651 mil
Nº 285Apartamento27R$ 3.981/m²R$ 410 mil
Nº 299Casa1R$ 18.072/m²R$ 1,2 mi
Nº 397Apartamento10R$ 5.966/m²R$ 373 mil
Nº 403Apartamento19R$ 3.923/m²R$ 781 mil
Nº 433Casa2R$ 11.237/m²R$ 1,5 mi
Nº 460Casa1R$ 4.482/m²R$ 807 mil
Nº 464Casa1R$ 9.042/m²R$ 1 mi

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