Rua Santo Irineu, 571 (Saúde)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 622 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.558/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 622 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.558/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 654 mil (183 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.537/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.967/m² – R$ 7.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 622 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas44%
- 28/05/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1996212 m²R$ 622.000R$ 2.934/m²
- 19/11/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 611.000R$ 3.339/m²
- 17/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 205 mil (33%)183 m²R$ 625.000R$ 3.415/m²
- 02/09/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 212 mil (35%)212 m²R$ 611.000R$ 2.882/m²
- 15/07/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
- 14/01/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (38%)212 m²R$ 600.000R$ 2.830/m²
- 22/12/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (39%)183 m²R$ 640.000R$ 3.497/m²
- 01/09/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido183 m²R$ 280.000—
- 01/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido183 m²R$ 262.500—
- 26/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²
- 24/11/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (59%)212 m²R$ 560.000R$ 2.642/m²
- 17/08/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1996212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
- 01/04/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (27%)212 m²R$ 550.000R$ 2.594/m²
- 10/05/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 271 mil (52%)183 m²R$ 520.000R$ 2.842/m²
- 05/12/2017AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1996212 m²R$ 600.000R$ 2.830/m²
- 18/09/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1996212 m²R$ 53.500R$ 252/m²
- 23/09/2014AP 92 ED DIVApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 501 mil (85%)183 m²R$ 590.000R$ 3.224/m²
- 29/11/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 490.000R$ 2.678/m²
- 08/04/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 430.000R$ 2.350/m²
- 28/03/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (60%)212 m²R$ 450.000R$ 2.123/m²
- 21/12/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 168 mil (37%)183 m²R$ 458.000R$ 2.503/m²
- 15/06/2012AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 434 mil (87%)212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
- 17/10/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (66%)183 m²R$ 455.000R$ 2.486/m²
- 12/07/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1996183 m²R$ 300.000R$ 1.639/m²
- 07/06/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 311 mil (81%)183 m²R$ 382.000R$ 2.087/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.032 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,3 mi
~115 unidades de 183 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.755 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.863/m² · 4 | R$ 2.139/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.431/m² · 2 | R$ 2.431/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.350/m² · 3 | R$ 2.350/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.769/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.541/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.057/m² · 20 |
| 2020 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 3.738/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.960/m² · 2 | R$ 5.977/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.776/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.339/m² · 5 | R$ 4.547/m² · 14 |
| 2026 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.339/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 611 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 12,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 935.790R$ 5.537/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Irineu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 11.237/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 807 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 9.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 8.311/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 633 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 633 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 598 mil |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 764 mil |
| Nº 683 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 1 mi |