Rua Professor Aprigio Gonzaga, 700 (Saúde)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.949/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.949/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 443 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.671/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
Financiadas58%
- 04/05/2026AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 244 mil (58%)c/ vaga108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
- 27/04/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga108 m²R$ 392.000R$ 3.630/m²
- 19/02/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga108 m²R$ 475.000R$ 4.398/m²
- 07/10/2025AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (32%)c/ vaga116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
- 19/09/2025AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 298 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
- 18/01/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 190 mil (49%)c/ vaga116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- 22/03/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 425.000R$ 3.664/m²
- 26/03/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 323 mil (79%)c/ vaga108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 15/06/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 316 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 395.000R$ 3.657/m²
- 22/06/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 07/02/2023AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (26%)c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 24/03/2022AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoSFH · R$ 172 mil (43%)c/ vaga108 m²R$ 400.000—
- 12/04/2021AP 122 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 405.000R$ 3.491/m²
- 05/06/2020AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 07/02/2020AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 17/05/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 22/12/2017AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga108 m²R$ 372.500R$ 3.449/m²
- 23/08/2017AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga108 m²R$ 351.000R$ 3.250/m²
- 29/05/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 295 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 395.000R$ 3.657/m²
- 04/12/2014AP 122 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 60 mil (16%)c/ vaga116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 17/06/2014AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 437.500R$ 3.772/m²
- 27/02/2014AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (63%)c/ vaga116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
- 19/12/2013AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 26/09/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 258 mil (68%)c/ vaga116 m²R$ 378.000R$ 3.259/m²
- 05/09/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 225 mil (60%)c/ vaga116 m²R$ 375.000R$ 3.233/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.004 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~43 unidades de 108 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 4 | R$ 2.664/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.241/m² · 6 | R$ 3.233/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 3 | R$ 3.236/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.891/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.449/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.912/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.904/m² · 2 | R$ 3.309/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.752/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.519/m² · 3 | R$ 3.551/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.730/m² · 2 | R$ 3.924/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.935/m² · 3 | R$ 5.311/m² · 54 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 3 | R$ 5.458/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Sem financiamento informado842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 42% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 12,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 391.318R$ 5.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 911 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 774 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 39 | R$ 4.950/m² | R$ 1 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 69 | R$ 5.850/m² | R$ 860 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 22 | R$ 3.335/m² | R$ 384 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 672 | Apartamento | 27 | R$ 4.125/m² | R$ 491 mil |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 681 | Apartamento | 47 | R$ 3.879/m² | R$ 543 mil |