Rua Professor Aprigio Gonzaga, 500 (Saúde)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.337/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
115 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.337/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 384 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.671/m²
Unidade típica
R$ 391 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas52%
  1. 08/01/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga115 m²R$ 385.000R$ 3.348/m²
  2. 26/01/2026AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 345 mil (92%)c/ vaga115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
  3. 21/07/2025APARTAMENTO 1403Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 278.200—
  4. 06/06/2025AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 249 mil (69%)c/ vaga115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  5. 14/05/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
  6. 02/04/2025APTO 301Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 322.124—
  7. 15/04/2025APARTAMENTO 1705Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 282.108—
  8. 20/03/2025AP.51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 220 mil (79%)c/ vaga126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
  9. 23/01/2025AP 1009Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 207.390—
  10. 27/12/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 320.000—
  11. 20/12/2024UN 1710Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 254.609—
  12. 23/12/2024APARTAMENTO 705Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 226.800—
  13. 29/11/2024Ap. 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 250 mil (61%)—R$ 407.000—
  14. 12/11/2024UN 214Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 403.080—
  15. 13/11/2024AP 1108Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 306.900—
  16. 20/11/2024UN105Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 290.700—
  17. 13/11/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 247.473—
  18. 11/11/2024UN 403Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 234.341—
  19. 20/11/2024UN 404Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 232.965—
  20. 12/11/2024UN 801Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 211.389—
  21. 09/10/2024AP 1202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 268.168—
  22. 09/10/2024AP 1511Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.921—
  23. 17/10/2024AP 1309Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.609—
  24. 02/10/2024AP 1611Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.609—
  25. 05/10/2024AP 1211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 236.871—

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.676 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~30 unidades de 115 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
97 de 197 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
8
176 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.239/m² · 4R$ 2.083/m² · 7
2012R$ 1.217/m² · 1R$ 2.664/m² · 13
2013R$ 1.735/m² · 2R$ 3.233/m² · 13
2014R$ 2.956/m² · 2R$ 3.236/m² · 12
2015R$ 2.757/m² · 1R$ 3.613/m² · 5
2016R$ 3.174/m² · 1R$ 3.891/m² · 23
2017R$ 2.870/m² · 1R$ 3.449/m² · 11
2018R$ 2.692/m² · 1R$ 3.912/m² · 21
2019R$ 2.585/m² · 2R$ 3.277/m² · 19
2020R$ 3.217/m² · 1R$ 3.309/m² · 13
2021R$ 2.790/m² · 2R$ 3.723/m² · 26
2022R$ 2.778/m² · 1R$ 4.752/m² · 15
2023—R$ 3.551/m² · 9
2024—R$ 3.924/m² · 15
2025R$ 2.696/m² · 3R$ 5.311/m² · 54
2026R$ 3.304/m² · 2R$ 5.458/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201520172019202120252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.239/m²
20121 vendas · R$ 1.217/m²
20132 vendas · R$ 1.735/m²
20142 vendas · R$ 2.956/m²
20151 vendas · R$ 2.757/m²
20161 vendas · R$ 3.174/m²
20171 vendas · R$ 2.870/m²
20181 vendas · R$ 2.692/m²
20192 vendas · R$ 2.585/m²
20201 vendas · R$ 3.217/m²
20212 vendas · R$ 2.790/m²
20221 vendas · R$ 2.778/m²
20253 vendas · R$ 2.696/m²
20262 vendas · R$ 3.304/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7239%
  • Minha Casa Minha Vida2212%
  • Consórcio31,6%
  • Sem financiamento informado9048%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7239%R$ 21,9 mi
Minha Casa Minha Vida2212%R$ 6,1 mi
Consórcio31,6%R$ 991 mil
Sem financiamento informado9048%R$ 21,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda19796%
  • Cessões de direitos52,4%
  • Operações societárias10,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos21%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda19796%R$ 52,8 mi
Cessões de direitos52,4%R$ 1,5 mi
Operações societárias10,5%R$ 310 mil
Dação, permuta e outros onerosos21%R$ 440 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2897%
  • Terreno13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2897%R$ 7,8 mi
Terreno13,4%R$ 280 mil

Calculadora

R$ 391.318R$ 5.671/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 351Prédio inteiro1R$ 2.818/m²R$ 1,3 mi
Nº 378Casa1R$ 5.357/m²R$ 911 mil
Nº 414Casa1R$ 5.487/m²R$ 774 mil
Nº 435Apartamento39R$ 4.950/m²R$ 1 mi
Nº 444Apartamento69R$ 5.850/m²R$ 860 mil
Nº 468Casa1R$ 8.225/m²R$ 2 mi
Nº 522Casa1R$ 4.649/m²R$ 1,1 mi
Nº 672Apartamento27R$ 4.127/m²R$ 491 mil
Nº 675Loja1R$ 6.035/m²R$ 5,9 mi
Nº 681Apartamento47R$ 3.881/m²R$ 544 mil

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