Rua Professor Aprigio Gonzaga, 681 (Saúde)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 764 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.881/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 544 mil
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 764 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.881/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 544 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.671/m²
Unidade típica
R$ 391 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 791 mil
Maior valorR$ 939 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas69%
  1. 03/07/2026APTO 603AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 633 mil (80%)—R$ 791.000—
  2. 03/07/2026APTO 501BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 446 mil (63%)—R$ 704.235—
  3. 24/07/2026APTO 80AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 488 mil (70%)—R$ 698.000—
  4. 03/07/2026NR 675 APTO 902 BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 369 mil (65%)—R$ 563.128—
  5. 19/06/2026APTO 01BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 938.813—
  6. 08/06/2026APTO 301BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 788.490—
  7. 10/06/2026APTO 801AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (26%)—R$ 769.115—
  8. 17/06/2026APTO 501AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 608 mil (80%)—R$ 760.000—
  9. 25/06/2026APTO 403BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 583 mil (80%)—R$ 731.539—
  10. 02/06/2026Apto 303BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 525 mil (72%)—R$ 726.996—
  11. 19/06/2026APTO 903BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 387 mil (55%)—R$ 701.368—
  12. 25/06/2026APTO 603BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (30%)—R$ 671.719—
  13. 15/06/2026APTO 602BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 424 mil (65%)—R$ 653.778—
  14. 29/06/2026APTO 803BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 235 mil (36%)—R$ 644.025—
  15. 30/06/2026APTO 202AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 290 mil (47%)—R$ 616.000—
  16. 29/06/2026APTO 402BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 187 mil (30%)—R$ 613.026—
  17. 24/06/2026APTO 502BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (41%)—R$ 600.785—
  18. 17/06/2026APTO 204BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 288 mil (52%)—R$ 552.805—
  19. 03/06/2026APTO 502AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 465 mil (84%)—R$ 551.752—
  20. 16/06/2026APTO 604BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 300 mil (55%)—R$ 544.380—
  21. 24/06/2026APTO 602AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 320 mil (61%)—R$ 522.904—
  22. 29/05/2026AP 903AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 651 mil (80%)—R$ 815.000—
  23. 29/05/2026AP 902AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 530 mil (80%)—R$ 662.738—
  24. 29/05/2026APTO 904BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 430 mil (84%)—R$ 509.518—
  25. 08/07/2025AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²

Este endereço

Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.010 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~29 unidades de 138 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 352 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
74%
54 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · 24 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.464/m² · 1R$ 2.083/m² · 7
2012R$ 2.701/m² · 5R$ 2.664/m² · 13
2013R$ 2.910/m² · 3R$ 3.233/m² · 13
2014R$ 3.370/m² · 3R$ 3.236/m² · 12
2015R$ 756/m² · 2R$ 3.613/m² · 5
2016—R$ 3.891/m² · 23
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 3.449/m² · 11
2018R$ 3.248/m² · 6R$ 3.912/m² · 21
2019R$ 2.868/m² · 5R$ 3.277/m² · 19
2020R$ 3.309/m² · 5R$ 3.309/m² · 13
2021R$ 3.322/m² · 6R$ 3.723/m² · 26
2022R$ 3.333/m² · 3R$ 4.752/m² · 15
2023R$ 3.429/m² · 3R$ 3.551/m² · 9
2024R$ 3.007/m² · 3R$ 3.924/m² · 15
2025R$ 3.601/m² · 4R$ 5.311/m² · 54
2026—R$ 5.458/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320156 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.464/m²
20125 vendas · R$ 2.701/m²
20133 vendas · R$ 2.910/m²
20143 vendas · R$ 3.370/m²
20152 vendas · R$ 756/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20186 vendas · R$ 3.248/m²
20195 vendas · R$ 2.868/m²
20205 vendas · R$ 3.309/m²
20216 vendas · R$ 3.322/m²
20223 vendas · R$ 3.333/m²
20233 vendas · R$ 3.429/m²
20243 vendas · R$ 3.007/m²
20254 vendas · R$ 3.601/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5271%
  • SFI, carteira hipotecária e outros22,7%
  • Sem financiamento informado1926%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5271%R$ 29,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros22,7%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1926%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8796%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos33,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8796%R$ 43,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 301 mil
Dação, permuta e outros onerosos33,3%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 391.318R$ 5.671/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 378Casa1R$ 5.357/m²R$ 911 mil
Nº 414Casa1R$ 5.487/m²R$ 774 mil
Nº 435Apartamento39R$ 4.950/m²R$ 1 mi
Nº 444Apartamento69R$ 5.850/m²R$ 860 mil
Nº 468Casa1R$ 8.225/m²R$ 2 mi
Nº 500Apartamento22R$ 3.337/m²R$ 384 mil
Nº 522Casa1R$ 4.649/m²R$ 1,1 mi
Nº 672Apartamento27R$ 4.127/m²R$ 491 mil
Nº 675Loja1R$ 6.035/m²R$ 5,9 mi
Nº 700Apartamento32R$ 3.949/m²R$ 443 mil

Ver a Rua Professor Aprigio Gonzaga completa →