Rua Professor Aprigio Gonzaga, 468 (Saúde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.225/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
240 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²
Unidade típica
R$ 988 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
Financiadas63%
  1. 10/07/2026apto 1105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 415 mil (75%)240 m²R$ 550.000—
  2. 16/07/2026UNIDADE 1002Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,79% transferido240 m²R$ 494.549—
  3. 12/06/2026APTO 1307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferido240 m²R$ 527.800—
  4. 17/06/2026unidade 1403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,74% transferidoSFH · R$ 70 mil (14%)240 m²R$ 485.000—
  5. 29/06/2026RES 1101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 60 mil (12%)240 m²R$ 481.175—
  6. 05/05/2026E 468 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,79% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)240 m²R$ 550.000—
  7. 28/05/2026APTO 1208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferido240 m²R$ 463.125—
  8. 22/04/2026APTO 905Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 430 mil (80%)240 m²R$ 538.000—
  9. 09/04/2026E 468 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,79% transferidoConsórcio · R$ 307 mil (58%)240 m²R$ 530.000—
  10. 04/03/2026APTO 1106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 250 mil (55%)240 m²R$ 453.110—
  11. 03/02/2026E 468 FDS - ap 708Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19598,23% transferido240 m²R$ 502.550—
  12. 03/02/2026AP 415Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19593,28% transferido240 m²R$ 230.000—
  13. 10/02/2026E 468 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19592,99% transferido240 m²R$ 220.000—
  14. 27/01/2026APTO 705Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferido240 m²R$ 602.255—
  15. 29/01/2026APTO 508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 97 mil (37%)240 m²R$ 260.000—
  16. 08/12/2025ap 1206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,74% transferido240 m²R$ 524.342—
  17. 30/12/2025ap 1306Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (51%)240 m²R$ 499.999—
  18. 02/12/2025unidade 1104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19597,5% transferido240 m²R$ 418.380—
  19. 08/12/2025E 468 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,33% transferidoSFH · R$ 172 mil (70%)240 m²R$ 245.000—
  20. 05/12/2025E 468 FDS - AP 609Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19593,43% transferido240 m²R$ 228.000—
  21. 28/11/2025APTO 516Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferido240 m²R$ 236.857—
  22. 15/10/2025APTO 1508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 190 mil (38%)240 m²R$ 500.550—
  23. 29/10/2025E 468 FDS - AP 904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19597,49% transferido240 m²R$ 427.500—
  24. 26/09/2025APTO 1103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (77%)240 m²R$ 478.000—
  25. 29/09/2025APTO 1405Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 247 mil (54%)240 m²R$ 458.209—

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
29 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013202020222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.083/m² · 1R$ 4.083/m² · 1
2018—R$ 3.618/m² · 1
2020—R$ 8.040/m² · 5
2021—R$ 9.881/m² · 6
2022—R$ 3.623/m² · 1
2024—R$ 4.685/m² · 2
2026—R$ 3.497/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2657%
  • Minha Casa Minha Vida12,2%
  • Consórcio12,2%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
  • Sem financiamento informado1737%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2657%R$ 12,3 mi
Minha Casa Minha Vida12,2%R$ 320 mil
Consórcio12,2%R$ 530 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,2%R$ 480 mil
Sem financiamento informado1737%R$ 6,8 mi

Calculadora

R$ 990.018R$ 5.323/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 266Casa1R$ 17.053/m²R$ 2,7 mi
Nº 282Prédio inteiro1R$ 7.181/m²R$ 2,1 mi
Nº 305Casa1R$ 5.946/m²R$ 1,2 mi
Nº 351Prédio inteiro1R$ 2.818/m²R$ 1,3 mi
Nº 378Casa1R$ 5.357/m²R$ 911 mil
Nº 414Casa1R$ 5.487/m²R$ 774 mil
Nº 435Apartamento39R$ 4.950/m²R$ 1 mi
Nº 444Apartamento69R$ 5.850/m²R$ 860 mil
Nº 500Apartamento22R$ 3.337/m²R$ 384 mil
Nº 522Casa1R$ 4.649/m²R$ 1,1 mi

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