Rua Pde Machado, 773 (Saúde)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.984/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
189 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.984/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.398/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.402/m²
Financiadas37%
  1. 21/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 868 mil (60%)189 m²R$ 1.435.000R$ 7.593/m²
  2. 27/07/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (25%)189 m²R$ 1.222.000R$ 6.466/m²
  3. 22/06/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.380.000R$ 7.302/m²
  4. 11/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.260.000R$ 6.667/m²
  5. 07/01/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.485.000R$ 7.857/m²
  6. 13/11/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 751.140R$ 3.974/m²
  7. 06/12/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 577 mil (45%)189 m²R$ 1.277.000R$ 6.757/m²
  8. 25/08/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 784.845R$ 4.153/m²
  9. 03/04/2023AP 124eVGApartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
  10. 15/03/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 924.408R$ 4.891/m²
  11. 30/11/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.058.000R$ 5.598/m²
  12. 25/11/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 100 mil (11%)189 m²R$ 903.499R$ 4.780/m²
  13. 22/09/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (50%)189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
  14. 07/09/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 767.000R$ 4.058/m²
  15. 26/07/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.335.000R$ 7.063/m²
  16. 09/06/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878/m²
  17. 02/05/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.360.000R$ 7.196/m²
  18. 10/05/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1 mi (80%)189 m²R$ 1.265.000R$ 6.693/m²
  19. 30/03/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.250.000R$ 6.614/m²
  20. 08/10/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.100.000R$ 5.820/m²
  21. 24/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (50%)189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
  22. 27/05/2021AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 479 mil (48%)189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
  23. 31/05/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 590 mil (66%)189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
  24. 26/04/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878/m²
  25. 23/11/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 992 mil (80%)189 m²R$ 1.240.000R$ 6.561/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.604 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~15 unidades de 189 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.798 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
10 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.360/m² · 16
2012—R$ 2.936/m² · 20
2013—R$ 3.342/m² · 24
2014—R$ 4.343/m² · 15
2015—R$ 4.222/m² · 8
2016—R$ 4.126/m² · 14
2017—R$ 5.009/m² · 16
2018—R$ 4.596/m² · 16
2019—R$ 4.782/m² · 29
2020R$ 6.402/m² · 3R$ 6.250/m² · 23
2021R$ 5.820/m² · 5R$ 4.714/m² · 37
2022R$ 6.614/m² · 9R$ 5.598/m² · 23
2023R$ 5.620/m² · 4R$ 5.056/m² · 29
2024R$ 3.974/m² · 1R$ 5.215/m² · 28
2025R$ 7.857/m² · 1R$ 5.575/m² · 26
2026R$ 6.984/m² · 4R$ 6.426/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510202020219 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20203 vendas · R$ 6.402/m²
20215 vendas · R$ 5.820/m²
20229 vendas · R$ 6.614/m²
20234 vendas · R$ 5.620/m²
20241 vendas · R$ 3.974/m²
20251 vendas · R$ 7.857/m²
20264 vendas · R$ 6.984/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%
  • Sem financiamento informado1763%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%R$ 11,6 mi
Sem financiamento informado1763%R$ 19,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
  • Operações societárias13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 31,1 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 892 mil
Operações societárias13,4%R$ 760 mil

Calculadora

R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 636Apartamento36R$ 7.480/m²R$ 950 mil
Nº 659Casa1R$ 4.348/m²R$ 609 mil
Nº 665Casa1R$ 8.875/m²R$ 879 mil
Nº 667Casa1R$ 7.431/m²R$ 669 mil
Nº 778Apartamento32R$ 5.361/m²R$ 965 mil
Nº 806Apartamento23R$ 4.739/m²R$ 687 mil
Nº 844Apartamento44R$ 6.426/m²R$ 1,6 mi
Nº 873Prédio inteiro2R$ 11.250/m²R$ 1,7 mi
Nº 881Casa1R$ 5.027/m²R$ 397 mil
Nº 898Apartamento9R$ 7.187/m²R$ 2,2 mi

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