Rua Pde Machado, 898 (Saúde)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.187/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
298 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.187/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.398/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.782/m²
Financiadas11%
  1. 12/01/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2017298 m²R$ 2.400.000R$ 8.054/m²
  2. 26/11/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 2 mi (90%)298 m²R$ 2.250.000R$ 7.550/m²
  3. 12/05/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2017298 m²R$ 1.258.777R$ 4.224/m²
  4. 26/07/2019AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2017301 m²R$ 1.454.400R$ 4.832/m²
  5. 15/03/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2017298 m²R$ 1.425.000R$ 4.782/m²
  6. 08/02/2019AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2017309 m²R$ 1.334.900R$ 4.320/m²
  7. 20/12/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2017298 m²R$ 1.442.650R$ 4.841/m²
  8. 21/12/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2017298 m²R$ 1.341.900R$ 4.503/m²
  9. 21/11/2018AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2017309 m²R$ 1.448.750R$ 4.689/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.677 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~3 unidades de 298 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 559 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.360/m² · 16
2012—R$ 2.936/m² · 20
2013—R$ 3.342/m² · 24
2014—R$ 4.343/m² · 15
2015—R$ 4.222/m² · 8
2016—R$ 4.126/m² · 14
2017—R$ 5.009/m² · 16
2018R$ 4.689/m² · 3R$ 4.596/m² · 16
2019R$ 4.782/m² · 3R$ 4.782/m² · 29
2020—R$ 6.250/m² · 23
2021R$ 4.224/m² · 1R$ 4.714/m² · 37
2022—R$ 5.598/m² · 23
2023—R$ 5.056/m² · 29
2024R$ 7.550/m² · 1R$ 5.215/m² · 28
2025—R$ 5.575/m² · 26
2026R$ 8.054/m² · 1R$ 6.426/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20182019202120242026
Ver tabela
20183 vendas · R$ 4.689/m²
20193 vendas · R$ 4.782/m²
20211 vendas · R$ 4.224/m²
20241 vendas · R$ 7.550/m²
20261 vendas · R$ 8.054/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros111%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado889%R$ 12,1 mi

Calculadora

R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 778Apartamento32R$ 5.361/m²R$ 965 mil
Nº 806Apartamento23R$ 4.739/m²R$ 687 mil
Nº 844Apartamento44R$ 6.426/m²R$ 1,6 mi
Nº 873Prédio inteiro2R$ 11.250/m²R$ 1,7 mi
Nº 881Casa1R$ 5.027/m²R$ 397 mil
Nº 917Casa1R$ 9.497/m²R$ 2,1 mi
Nº 923Casa1R$ 8.904/m²R$ 2 mi
Nº 952Casa1R$ 3.238/m²R$ 790 mil
Nº 964Prédio inteiro2R$ 9.108/m²R$ 911 mil
Nº 969Apartamento1R$ 6.055/m²R$ 424 mil

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