Rua Pde Machado, 778 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.361/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 965 mil
180 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.361/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 965 mil (180 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.398/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas46%
  1. 19/08/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 675 mil (75%)180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
  2. 20/07/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 546 mil (55%)180 m²R$ 985.000R$ 5.472/m²
  3. 29/07/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 950.000R$ 5.278/m²
  4. 18/06/2026AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 451 mil (47%)180 m²R$ 965.000R$ 5.361/m²
  5. 13/02/2026AP 233Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 380 mil (35%)180 m²R$ 1.080.000R$ 6.000/m²
  6. 16/12/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 1.300.000R$ 7.222/m²
  7. 09/10/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 215 mil (22%)180 m²R$ 965.000R$ 5.361/m²
  8. 19/07/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 664 mil (71%)180 m²R$ 937.000R$ 5.206/m²
  9. 26/03/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 922.100R$ 5.123/m²
  10. 08/02/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 920.000R$ 5.111/m²
  11. 15/12/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 663.196R$ 3.684/m²
  12. 05/07/2023AP 231Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 174.790R$ 971/m²
  13. 18/05/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 433 mil (52%)180 m²R$ 832.500R$ 4.625/m²
  14. 21/04/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 164.100R$ 912/m²
  15. 21/12/2021AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 390 mil (50%)180 m²R$ 780.000R$ 4.333/m²
  16. 16/11/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 97.500R$ 542/m²
  17. 29/09/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 450 mil (58%)180 m²R$ 770.000R$ 4.278/m²
  18. 31/05/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 770.000R$ 4.278/m²
  19. 23/03/2020AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
  20. 09/11/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 506 mil (67%)180 m²R$ 756.000R$ 4.200/m²
  21. 22/11/2018AP 233Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (33%)180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
  22. 17/10/2018AP 233Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 163.100R$ 906/m²
  23. 04/07/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 515.000R$ 2.861/m²
  24. 10/04/2017AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 350 mil (43%)180 m²R$ 820.000R$ 4.556/m²
  25. 05/10/2016AP 234Apartamento em condomínio · construído em 1999180 m²R$ 735.000R$ 4.083/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.100 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,5 mi
~128 unidades de 180 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.372 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
12 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.522/m² · 3R$ 2.360/m² · 16
2012R$ 1.930/m² · 4R$ 2.936/m² · 20
2013R$ 3.611/m² · 4R$ 3.342/m² · 24
2014—R$ 4.343/m² · 15
2015R$ 4.278/m² · 1R$ 4.222/m² · 8
2016R$ 4.083/m² · 1R$ 4.126/m² · 14
2017R$ 3.708/m² · 2R$ 5.009/m² · 16
2018R$ 3.056/m² · 3R$ 4.596/m² · 16
2019—R$ 4.782/m² · 29
2020R$ 3.889/m² · 1R$ 6.250/m² · 23
2021R$ 4.278/m² · 4R$ 4.714/m² · 37
2022R$ 912/m² · 1R$ 5.598/m² · 23
2023R$ 3.684/m² · 3R$ 5.056/m² · 29
2024R$ 5.123/m² · 3R$ 5.215/m² · 28
2025R$ 6.292/m² · 2R$ 5.575/m² · 26
2026R$ 5.361/m² · 5R$ 6.426/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620182021202320255 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.522/m²
20124 vendas · R$ 1.930/m²
20134 vendas · R$ 3.611/m²
20151 vendas · R$ 4.278/m²
20161 vendas · R$ 4.083/m²
20172 vendas · R$ 3.708/m²
20183 vendas · R$ 3.056/m²
20201 vendas · R$ 3.889/m²
20214 vendas · R$ 4.278/m²
20221 vendas · R$ 912/m²
20233 vendas · R$ 3.684/m²
20243 vendas · R$ 5.123/m²
20252 vendas · R$ 6.292/m²
20265 vendas · R$ 5.361/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%
  • Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%R$ 10,3 mi
Sem financiamento informado1454%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3893%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3893%R$ 24,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 429 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,9%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 659Casa1R$ 4.348/m²R$ 609 mil
Nº 665Casa1R$ 8.875/m²R$ 879 mil
Nº 667Casa1R$ 7.431/m²R$ 669 mil
Nº 773Apartamento27R$ 6.984/m²R$ 1,3 mi
Nº 806Apartamento23R$ 4.739/m²R$ 687 mil
Nº 844Apartamento44R$ 6.426/m²R$ 1,6 mi
Nº 873Prédio inteiro2R$ 11.250/m²R$ 1,7 mi
Nº 881Casa1R$ 5.027/m²R$ 397 mil
Nº 898Apartamento9R$ 7.187/m²R$ 2,2 mi
Nº 917Casa1R$ 9.497/m²R$ 2,1 mi

Ver a Rua Pde Machado completa →