Rua Pde Machado, 806 (Saúde)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.739/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 687 mil
145 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 437 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.739/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 687 mil (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.398/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas44%
  1. 28/05/2025AP 113 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 247 mil (39%)c/ vaga145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
  2. 04/11/2024AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
  3. 19/04/2024AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
  4. 22/09/2023AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  5. 29/06/2023AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (28%)c/ vaga145 m²R$ 540.000R$ 3.724/m²
  6. 31/05/2023AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 560.000R$ 3.862/m²
  7. 17/12/2021AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 658.000R$ 4.538/m²
  8. 30/07/2021AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  9. 21/06/2021AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 535.000R$ 3.690/m²
  10. 27/04/2021AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
  11. 06/02/2020AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 356 mil (77%)c/ vaga145 m²R$ 465.000R$ 3.207/m²
  12. 26/09/2019AP71 2VGS 14Apartamento em condomínio · construído em 19992,08% transferidoSFH · R$ 510 mil (100%)c/ vaga145 m²R$ 510.000—
  13. 20/05/2019AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (19%)c/ vaga145 m²R$ 515.000R$ 3.552/m²
  14. 29/05/2018AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  15. 13/12/2017AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  16. 18/09/2015AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 108.432R$ 748/m²
  17. 26/02/2014AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 85 mil (18%)c/ vaga145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
  18. 24/01/2014AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
  19. 20/02/2013AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 74 mil (17%)c/ vaga145 m²R$ 428.000R$ 2.952/m²
  20. 21/01/2013AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (61%)c/ vaga145 m²R$ 410.000R$ 2.828/m²
  21. 05/12/2012AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
  22. 23/04/2012AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
  23. 27/01/2012AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 139.000R$ 959/m²
  24. 24/06/2011AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 322 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 402.000R$ 2.772/m²
  25. 20/02/2011AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga145 m²R$ 250.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.487 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~23 unidades de 145 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.724/m² · 3R$ 2.360/m² · 16
2012R$ 2.069/m² · 3R$ 2.936/m² · 20
2013R$ 2.890/m² · 2R$ 3.342/m² · 24
2014R$ 3.034/m² · 2R$ 4.343/m² · 15
2015R$ 748/m² · 1R$ 4.222/m² · 8
2016—R$ 4.126/m² · 14
2017R$ 3.793/m² · 1R$ 5.009/m² · 16
2018R$ 3.793/m² · 1R$ 4.596/m² · 16
2019R$ 3.552/m² · 1R$ 4.782/m² · 29
2020R$ 3.207/m² · 1R$ 6.250/m² · 23
2021R$ 3.741/m² · 4R$ 4.714/m² · 37
2022—R$ 5.598/m² · 23
2023R$ 3.793/m² · 3R$ 5.056/m² · 29
2024R$ 3.966/m² · 2R$ 5.215/m² · 28
2025R$ 4.345/m² · 1R$ 5.575/m² · 26
2026—R$ 6.426/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201820204 vendas20232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.724/m²
20123 vendas · R$ 2.069/m²
20132 vendas · R$ 2.890/m²
20142 vendas · R$ 3.034/m²
20151 vendas · R$ 748/m²
20171 vendas · R$ 3.793/m²
20181 vendas · R$ 3.793/m²
20191 vendas · R$ 3.552/m²
20201 vendas · R$ 3.207/m²
20214 vendas · R$ 3.741/m²
20233 vendas · R$ 3.793/m²
20242 vendas · R$ 3.966/m²
20251 vendas · R$ 4.345/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado956%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Partilhas e divisões26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 11,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 499 mil
Partilhas e divisões26,7%R$ 368 mil

Calculadora

R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 665Casa1R$ 8.875/m²R$ 879 mil
Nº 667Casa1R$ 7.431/m²R$ 669 mil
Nº 773Apartamento27R$ 6.984/m²R$ 1,3 mi
Nº 778Apartamento32R$ 5.361/m²R$ 965 mil
Nº 844Apartamento44R$ 6.426/m²R$ 1,6 mi
Nº 873Prédio inteiro2R$ 11.250/m²R$ 1,7 mi
Nº 881Casa1R$ 5.027/m²R$ 397 mil
Nº 898Apartamento9R$ 7.187/m²R$ 2,2 mi
Nº 917Casa1R$ 9.497/m²R$ 2,1 mi
Nº 923Casa1R$ 8.904/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Pde Machado completa →