Rua Paracatu, 398 (Saúde)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.301/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
67 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.301/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 355 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.987/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.881/m²
Financiadas0%
  1. 22/01/2026AP B8Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
  2. 11/08/2025AP B4Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  3. 30/04/2025AP B6Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  4. 29/02/2024AP17Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 316.000R$ 4.716/m²
  5. 20/01/2023AP B3Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 319.000R$ 4.761/m²
  6. 10/10/2022AP24Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 268.018R$ 4.000/m²
  7. 17/11/2021AP14Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  8. 18/04/2019AP12Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
  9. 29/10/2018AP 37Apartamento em condomínio · construído em 19720,01% transferido67 m²R$ 99.773—
  10. 13/06/2018AP A3Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  11. 08/12/2017AP22Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  12. 08/09/2017AP32Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
  13. 21/06/2016APTO A LApartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  14. 31/05/2016AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  15. 19/02/2016AP31Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 194.000R$ 2.896/m²
  16. 06/08/2015AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  17. 03/04/2013APTO A 1Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  18. 30/04/2013AP 37Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  19. 13/03/2013AP B2Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido67 m²R$ 47.474—
  20. 23/03/2012AP34Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 168 mil (69%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  21. 26/01/2012AP A5Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 114 mil (65%)67 m²R$ 176.000R$ 2.627/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~29 unidades de 67 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 480 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.285/m² · 25
2012R$ 3.142/m² · 2R$ 3.087/m² · 25
2013R$ 3.321/m² · 2R$ 3.289/m² · 27
2014—R$ 4.056/m² · 21
2015R$ 2.985/m² · 1R$ 3.889/m² · 14
2016R$ 3.358/m² · 3R$ 4.287/m² · 18
2017R$ 4.590/m² · 2R$ 4.480/m² · 22
2018R$ 2.985/m² · 1R$ 4.170/m² · 22
2019R$ 4.851/m² · 1R$ 4.014/m² · 31
2020—R$ 4.860/m² · 27
2021R$ 5.373/m² · 1R$ 4.837/m² · 27
2022R$ 4.000/m² · 1R$ 4.159/m² · 15
2023R$ 4.761/m² · 1R$ 4.742/m² · 25
2024R$ 4.716/m² · 1R$ 4.371/m² · 23
2025R$ 4.701/m² · 2R$ 4.722/m² · 23
2026R$ 5.448/m² · 1R$ 5.876/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas20172019202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.142/m²
20132 vendas · R$ 3.321/m²
20151 vendas · R$ 2.985/m²
20163 vendas · R$ 3.358/m²
20172 vendas · R$ 4.590/m²
20181 vendas · R$ 2.985/m²
20191 vendas · R$ 4.851/m²
20211 vendas · R$ 5.373/m²
20221 vendas · R$ 4.000/m²
20231 vendas · R$ 4.761/m²
20241 vendas · R$ 4.716/m²
20252 vendas · R$ 4.701/m²
20261 vendas · R$ 5.448/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Operações societárias26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 5,6 mi
Operações societárias26,7%R$ 85 mil

Calculadora

R$ 688.266R$ 4.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paracatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Prédio inteiro1R$ 4.508/m²R$ 338 mil
Nº 309Sala41R$ 4.425/m²R$ 460 mil
Nº 314Casa1R$ 12.978/m²R$ 779 mil
Nº 324Loja1R$ 10.527/m²R$ 1,9 mi
Nº 357Apartamento19R$ 5.121/m²R$ 917 mil
Nº 414Apartamento9R$ 6.514/m²R$ 1,4 mi
Nº 444Vaga de garagem6R$ 3.409/m²R$ 78 mil
Nº 449Prédio inteiro1R$ 14.354/m²R$ 1,1 mi
Nº 462Apartamento11R$ 4.680/m²R$ 608 mil
Nº 494Apartamento26R$ 5.227/m²R$ 360 mil

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