Rua Paracatu, 357 (Saúde)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.121/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 917 mil
180 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.121/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 917 mil (180 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.987/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.389/m²
Financiadas15%
  1. 29/12/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 880.000R$ 4.889/m²
  2. 26/11/2025AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 880.000R$ 4.944/m²
  3. 16/09/2025AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 870.000R$ 4.888/m²
  4. 26/08/2025AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
  5. 12/05/2025AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 810.000R$ 4.500/m²
  6. 24/05/2024AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
  7. 06/12/2023AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga180 m²R$ 300.000—
  8. 23/08/2023AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 880.000R$ 4.889/m²
  9. 09/12/2020AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga180 m²R$ 290.000—
  10. 30/11/2020AP 154 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 632 mil (76%)c/ vaga178 m²R$ 835.000R$ 4.691/m²
  11. 28/04/2020AP 174 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 706 mil (82%)c/ vaga178 m²R$ 865.000R$ 4.860/m²
  12. 24/09/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 790.000R$ 4.389/m²
  13. 18/12/2015AP 113 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 470.000R$ 2.640/m²
  14. 07/10/2014AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 170 mil (23%)c/ vaga180 m²R$ 730.000R$ 4.056/m²
  15. 21/10/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 790.000R$ 4.389/m²
  16. 31/05/2013AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
  17. 22/06/2012AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 610.500R$ 3.392/m²
  18. 28/06/2012AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
  19. 29/02/2012AP 173 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 555.000R$ 3.118/m²
  20. 01/09/2011AP 153 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
  21. 26/04/2011AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga178 m²R$ 530.000R$ 2.978/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.779 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,2 mi
~129 unidades de 180 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.525 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 669 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.612/m² · 2R$ 2.285/m² · 25
2012R$ 3.222/m² · 3R$ 3.087/m² · 25
2013R$ 3.639/m² · 2R$ 3.289/m² · 27
2014R$ 4.056/m² · 1R$ 4.056/m² · 21
2015R$ 2.640/m² · 1R$ 3.889/m² · 14
2016—R$ 4.287/m² · 18
2017—R$ 4.480/m² · 22
2018—R$ 4.170/m² · 22
2019R$ 4.389/m² · 1R$ 4.014/m² · 31
2020R$ 4.775/m² · 2R$ 4.860/m² · 27
2021—R$ 4.837/m² · 27
2022—R$ 4.159/m² · 15
2023R$ 4.889/m² · 1R$ 4.742/m² · 25
2024R$ 3.889/m² · 1R$ 4.371/m² · 23
2025R$ 4.888/m² · 5R$ 4.722/m² · 23
2026—R$ 5.876/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015202020245 vendas2025
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20112 vendas · R$ 2.612/m²
20123 vendas · R$ 3.222/m²
20132 vendas · R$ 3.639/m²
20141 vendas · R$ 4.056/m²
20151 vendas · R$ 2.640/m²
20191 vendas · R$ 4.389/m²
20202 vendas · R$ 4.775/m²
20231 vendas · R$ 4.889/m²
20241 vendas · R$ 3.889/m²
20255 vendas · R$ 4.888/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Sem financiamento informado1185%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1185%R$ 7,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Partilhas e divisões28%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 14,1 mi
Partilhas e divisões28%R$ 472 mil
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 745 mil

Calculadora

R$ 688.266R$ 4.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paracatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Terreno1R$ 11.696/m²R$ 4,1 mi
Nº 270Apartamento30R$ 5.655/m²R$ 549 mil
Nº 288Prédio inteiro1R$ 4.508/m²R$ 338 mil
Nº 309Sala41R$ 4.425/m²R$ 460 mil
Nº 314Casa1R$ 12.978/m²R$ 779 mil
Nº 324Loja1R$ 10.527/m²R$ 1,9 mi
Nº 398Apartamento19R$ 5.301/m²R$ 355 mil
Nº 414Apartamento9R$ 6.514/m²R$ 1,4 mi
Nº 444Vaga de garagem6R$ 3.409/m²R$ 78 mil
Nº 449Prédio inteiro1R$ 14.354/m²R$ 1,1 mi

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