Rua Paracatu, 309 (Saúde)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.425/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
104 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 480 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.425/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 460 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.425/m²
Unidade típica
R$ 460 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 4.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 504 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas3%
  1. 06/10/2025SL 105 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  2. 26/09/2025SL 18 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006Consórcio · R$ 353 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
  3. 26/09/2025SL 18 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 1.220R$ 11/m²
  4. 30/06/2025SL 18 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 139.848R$ 1.283/m²
  5. 28/05/2025SL 97 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
  6. 28/05/2025SL 96 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga104 m²R$ 410.000R$ 3.942/m²
  7. 16/01/2025SL 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
  8. 05/04/2024SL 12 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga104 m²R$ 425.000R$ 4.087/m²
  9. 24/11/2021SL 126 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  10. 10/08/2021SL 118 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 77.609R$ 712/m²
  11. 10/08/2021SL 117 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 69.848R$ 698/m²
  12. 15/06/2021SL 111 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 74.024R$ 740/m²
  13. 30/10/2020SL 127 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 124.450R$ 1.245/m²
  14. 13/03/2020SL 115 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 77.609R$ 776/m²
  15. 07/02/2020SL 64 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
  16. 07/02/2020SL 68 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
  17. 13/01/2020SL 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  18. 22/10/2019SL 114 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 77.609R$ 712/m²
  19. 22/10/2019SL 113 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 74.024R$ 740/m²
  20. 08/02/2019SL 65 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  21. 25/02/2019SL 74 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga109 m²R$ 20.000R$ 183/m²
  22. 28/12/2017SL 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200650% transferidoc/ vaga104 m²R$ 202.123—
  23. 28/12/2017SL 23 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200650% transferidoc/ vaga100 m²R$ 194.068—
  24. 28/12/2017SL 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200650% transferidoc/ vaga100 m²R$ 194.068—
  25. 16/08/2017SL 116 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.400 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.159/m² · 7R$ 1.201/m² · 6
2012R$ 3.800/m² · 5R$ 3.800/m² · 5
2013R$ 2.837/m² · 2R$ 2.837/m² · 2
2014R$ 4.612/m² · 4R$ 4.612/m² · 4
2015R$ 1.303/m² · 3R$ 1.303/m² · 3
2016R$ 2.800/m² · 1R$ 2.800/m² · 1
2017R$ 2.885/m² · 1R$ 2.885/m² · 1
2019R$ 726/m² · 4R$ 740/m² · 3
2020R$ 2.844/m² · 5R$ 2.844/m² · 5
2021R$ 726/m² · 4R$ 726/m² · 4
2024R$ 4.087/m² · 1R$ 4.087/m² · 1
2025R$ 3.942/m² · 7R$ 3.990/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,57 vendas2011201320152017202020242025
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.159/m²
20125 vendas · R$ 3.800/m²
20132 vendas · R$ 2.837/m²
20144 vendas · R$ 4.612/m²
20153 vendas · R$ 1.303/m²
20161 vendas · R$ 2.800/m²
20171 vendas · R$ 2.885/m²
20194 vendas · R$ 726/m²
20205 vendas · R$ 2.844/m²
20214 vendas · R$ 726/m²
20241 vendas · R$ 4.087/m²
20257 vendas · R$ 3.942/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio13,4%
  • Sem financiamento informado2897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio13,4%R$ 440 mil
Sem financiamento informado2897%R$ 6,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4768%
  • Cessões de direitos45,8%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
  • Operações societárias812%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos710%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4768%R$ 11,7 mi
Cessões de direitos45,8%R$ 910 mil
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 654 mil
Operações societárias812%R$ 2,4 mi
Partilhas e divisões11,4%R$ 45 mil
Dação, permuta e outros onerosos710%R$ 936 mil

Calculadora

R$ 460.151R$ 4.425/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Paracatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 230Terreno1R$ 9.983/m²R$ 3,6 mi
Nº 234Terreno1R$ 11.516/m²R$ 1,6 mi
Nº 240Terreno1R$ 14.323/m²R$ 1,9 mi
Nº 251Apartamento29R$ 7.867/m²R$ 1,3 mi
Nº 252Terreno1R$ 11.696/m²R$ 4,1 mi
Nº 270Apartamento30R$ 5.655/m²R$ 549 mil
Nº 288Prédio inteiro1R$ 4.508/m²R$ 338 mil
Nº 314Casa1R$ 12.978/m²R$ 779 mil
Nº 324Loja1R$ 10.527/m²R$ 1,9 mi
Nº 357Apartamento19R$ 5.121/m²R$ 917 mil

Ver a Rua Paracatu completa →