Rua Pageu, 55 (Saúde)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.277/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
100 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.277/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 670 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²
Unidade típica
R$ 698 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 5.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 869 mil
Mediana da listaR$ 4.275/m²
Financiadas41%
  1. 06/03/2025AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  2. 12/02/2025AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
  3. 19/11/2024AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 555.000R$ 5.550/m²
  4. 31/10/2024AP 154 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 684 mil (79%)c/ vaga187 m²R$ 869.000R$ 4.647/m²
  5. 30/08/2024AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 704 mil (90%)c/ vaga187 m²R$ 785.000R$ 4.198/m²
  6. 15/08/2024AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  7. 22/08/2024AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 329 mil (58%)c/ vaga100 m²R$ 562.500R$ 5.625/m²
  8. 18/08/2023AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 231 mil (41%)c/ vaga100 m²R$ 564.000R$ 5.640/m²
  9. 17/05/2022AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 545.000R$ 5.450/m²
  10. 04/02/2021AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (44%)c/ vaga100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  11. 16/07/2019AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 125 mil (27%)c/ vaga100 m²R$ 459.533R$ 4.595/m²
  12. 12/06/2019AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  13. 11/07/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
  14. 04/01/2018AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 315 mil (71%)c/ vaga100 m²R$ 443.273R$ 4.433/m²
  15. 25/05/2017AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (45%)c/ vaga100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
  16. 04/01/2017AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  17. 14/09/2016AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (29%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  18. 23/08/2016AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 79.974R$ 800/m²
  19. 29/07/2016AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  20. 09/12/2015AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
  21. 20/06/2015AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  22. 26/02/2015AP 144 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
  23. 11/02/2014AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 268 mil (62%)c/ vaga100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
  24. 21/02/2014AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  25. 07/02/2014AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
935 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mi
~100 unidades de 100 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 735 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
11 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 5R$ 2.359/m² · 13
2012—R$ 2.832/m² · 8
2013R$ 2.052/m² · 2R$ 3.486/m² · 9
2014R$ 4.000/m² · 3R$ 3.941/m² · 6
2015R$ 4.900/m² · 3R$ 3.943/m² · 8
2016R$ 3.500/m² · 3R$ 3.500/m² · 3
2017R$ 4.300/m² · 2R$ 4.313/m² · 4
2018R$ 4.416/m² · 2R$ 4.416/m² · 6
2019R$ 4.398/m² · 2R$ 4.033/m² · 6
2020—R$ 4.799/m² · 2
2021R$ 4.800/m² · 1R$ 4.486/m² · 11
2022R$ 5.450/m² · 1R$ 5.081/m² · 4
2023R$ 5.640/m² · 1R$ 4.947/m² · 7
2024R$ 5.550/m² · 5R$ 4.990/m² · 14
2025R$ 6.350/m² · 2R$ 5.900/m² · 7
2026—R$ 5.455/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201420162018202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.500/m²
20132 vendas · R$ 2.052/m²
20143 vendas · R$ 4.000/m²
20153 vendas · R$ 4.900/m²
20163 vendas · R$ 3.500/m²
20172 vendas · R$ 4.300/m²
20182 vendas · R$ 4.416/m²
20192 vendas · R$ 4.398/m²
20211 vendas · R$ 4.800/m²
20221 vendas · R$ 5.450/m²
20231 vendas · R$ 5.640/m²
20245 vendas · R$ 5.550/m²
20252 vendas · R$ 6.350/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%
  • Sem financiamento informado1558%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado1558%R$ 6,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 14,5 mi
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 653 mil

Calculadora

R$ 698.234R$ 5.455/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pageu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento3R$ 6.227/m²R$ 716 mil
Nº 39Prédio inteiro2R$ 5.298/m²R$ 1 mi
Nº 48Apartamento42R$ 5.384/m²R$ 522 mil
Nº 74Terreno1R$ 10.638/m²R$ 5,3 mi
Nº 80Vaga de garagem17R$ 2.000/m²R$ 50 mil
Nº 100Apartamento9R$ 5.938/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Apartamento14R$ 6.632/m²R$ 1,2 mi
Nº 204Apartamento7R$ 4.139/m²R$ 1,1 mi
Nº 222Casa1R$ 9.113/m²R$ 1,8 mi
Nº 242Casa2R$ 3.963/m²R$ 1,2 mi

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