Rua Pageu, 100 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.938/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (188 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 5.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 818 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.415/m²
Financiadas33%
- 10/10/2024AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga214 m²R$ 817.800R$ 3.821/m²
- 19/09/2023AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 660 mil (71%)c/ vaga188 m²R$ 930.000R$ 4.947/m²
- 22/08/2022AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga188 m²R$ 980.000R$ 5.213/m²
- 18/03/2022AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 07/08/2021AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga214 m²R$ 195.030R$ 911/m²
- 29/07/2021AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga188 m²R$ 879.000R$ 4.676/m²
- 20/04/2021AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (12%)c/ vaga188 m²R$ 830.000R$ 4.415/m²
- 26/02/2021AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 597 mil (62%)c/ vaga214 m²R$ 960.000R$ 4.486/m²
- 06/03/2015AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga214 m²R$ 169.750R$ 793/m²
- 09/05/2014AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (49%)c/ vaga188 m²R$ 730.000R$ 3.883/m²
- 24/09/2012AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga214 m²R$ 450.000R$ 2.103/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
951 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~40 unidades de 188 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.359/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2015 | R$ 793/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.313/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.416/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.033/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.450/m² · 4 | R$ 4.486/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.081/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 4.990/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.900/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 793/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 7,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 698.234R$ 5.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pageu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 3 | R$ 6.227/m² | R$ 716 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.298/m² | R$ 1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 42 | R$ 5.384/m² | R$ 522 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 29 | R$ 6.277/m² | R$ 670 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 80 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.000/m² | R$ 50 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 14 | R$ 6.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 4.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 1,2 mi |