Rua Pageu, 107 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.632/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 148 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.632/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,2 mi (175 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 5.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas17%
- 02/07/2024AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 1.040.000R$ 5.943/m²
- 17/06/2024AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 1.150.000R$ 6.571/m²
- 07/06/2024AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 420 mil (47%)c/ vaga175 m²R$ 895.000R$ 5.114/m²
- 01/02/2022AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga175 m²R$ 525.000—
- 27/04/2021AP 131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 580 mil (62%)c/ vaga175 m²R$ 930.000R$ 5.314/m²
- 14/07/2020AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga175 m²R$ 289.547—
- 25/02/2019AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 19.000R$ 109/m²
- 21/05/2018AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 890.000R$ 5.086/m²
- 12/01/2018AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 820.000R$ 4.686/m²
- 06/01/2017AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
- 30/12/2016AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 930.000R$ 5.314/m²
- 19/03/2015AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
- 31/01/2014AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 17.000R$ 97/m²
- 04/06/2013AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 550.000R$ 3.143/m²
- 29/01/2013AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 610.000R$ 3.486/m²
- 04/04/2012AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 540.000R$ 3.086/m²
- 25/10/2011AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 240.000R$ 1.371/m²
- 31/03/2011AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga175 m²R$ 229.000R$ 1.309/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.576 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,1 mi
~125 unidades de 175 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.520 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.340/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 3.486/m² · 9 |
| 2014 | R$ 97/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.886/m² · 2 | R$ 4.416/m² · 6 |
| 2019 | R$ 109/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.081/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.947/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.943/m² · 3 | R$ 4.990/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.900/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.340/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 97/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 109/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.943/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 11,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 148 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 698.234R$ 5.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pageu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 3 | R$ 6.227/m² | R$ 716 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.298/m² | R$ 1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 42 | R$ 5.384/m² | R$ 522 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 29 | R$ 6.277/m² | R$ 670 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 80 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.000/m² | R$ 50 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 5.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 4.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 1,2 mi |