Rua Pageu, 204 (Saúde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.139/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
255 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 940 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.139/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²
Unidade típica
R$ 698 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 5.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas40%
  1. 13/05/2026AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 940.000R$ 3.686/m²
  2. 17/04/2024AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 930.000R$ 3.647/m²
  3. 21/05/2021AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 850 mil (77%)c/ vaga255 m²R$ 1.100.000R$ 4.314/m²
  4. 25/09/2018AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 703 mil (79%)c/ vaga255 m²R$ 890.000R$ 3.490/m²
  5. 19/05/2015AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 500.000R$ 1.961/m²
  6. 09/04/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 350.000R$ 1.373/m²
  7. 09/04/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 2.737R$ 11/m²
  8. 21/11/2011AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 600.000R$ 2.353/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
818 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~21 unidades de 255 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 753 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 777 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.353/m² · 1R$ 2.359/m² · 13
2012R$ 692/m² · 2R$ 2.832/m² · 8
2013—R$ 3.486/m² · 9
2014—R$ 3.941/m² · 6
2015R$ 1.961/m² · 1R$ 3.943/m² · 8
2016—R$ 3.500/m² · 3
2017—R$ 4.313/m² · 4
2018R$ 3.490/m² · 1R$ 4.416/m² · 6
2019—R$ 4.033/m² · 6
2020—R$ 4.799/m² · 2
2021R$ 4.314/m² · 1R$ 4.486/m² · 11
2022—R$ 5.081/m² · 4
2023—R$ 4.947/m² · 7
2024R$ 3.647/m² · 1R$ 4.990/m² · 14
2025—R$ 5.900/m² · 7
2026R$ 3.686/m² · 1R$ 5.455/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.353/m²
20122 vendas · R$ 692/m²
20151 vendas · R$ 1.961/m²
20181 vendas · R$ 3.490/m²
20211 vendas · R$ 4.314/m²
20241 vendas · R$ 3.647/m²
20261 vendas · R$ 3.686/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 2 mi
Sem financiamento informado360%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 698.234R$ 5.455/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pageu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento9R$ 5.938/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Apartamento14R$ 6.632/m²R$ 1,2 mi
Nº 222Casa1R$ 9.113/m²R$ 1,8 mi
Nº 242Casa2R$ 3.963/m²R$ 1,2 mi
Nº 284Casa1R$ 7.881/m²R$ 1,2 mi
Nº 298Casa2R$ 6.450/m²R$ 1,6 mi
Nº 304Casa4R$ 6.551/m²R$ 1,6 mi
Nº 307Casa1R$ 12.436/m²R$ 871 mil
Nº 324Casa1R$ 5.386/m²R$ 711 mil
Nº 326Casa1R$ 8.167/m²R$ 800 mil

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