Rua Machado Bitencourt, 430 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 530 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 24.135/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 24.135/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,2 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 13.438/m²
Financiadas50%
- 24/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19670,01% transferido341 m²R$ 530.000—
- 19/01/2026904Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19670,53% transferidoSFH · R$ 640 mil (68%)341 m²R$ 935.000—
- 03/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19671,76% transferido341 m²R$ 900.000—
- 12/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19670,01% transferidoSFI · R$ 212 mil (68%)341 m²R$ 312.000—
- 23/06/2025Apto. 210 Bloco APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19670,26% transferidoSFH · R$ 220 mil (49%)341 m²R$ 445.285—
- 15/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967341 m²R$ 7.662.000R$ 22.469/m²
- 06/09/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196753,33% transferido341 m²R$ 1.717.226—
- 01/12/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967341 m²R$ 1.502.774R$ 4.407/m²
- 22/07/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196726,67% transferido341 m²R$ 13.879—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.731/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.925/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2020 | R$ 22.469/m² · 1 | R$ 20.563/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 22.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 312 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 9,1 mi |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Machado Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 959/m² | R$ 575 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 10.215/m² | R$ 746 mil |
| Nº 303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.275/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 962 mil |
| Nº 317 | Sala | 9 | R$ 1.513/m² | R$ 172 mil |
| Nº 361 | Sala | 135 | R$ 2.857/m² | R$ 200 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 26 | R$ 7.076/m² | R$ 835 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 4 | R$ 6.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 3 | R$ 19.022/m² | R$ 2,5 mi |