Rua Ibituruna, 241 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.540/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 465 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 77 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.540/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 465 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²
Unidade típica
R$ 506 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.943/m²
Financiadas6%
  1. 13/05/2026AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  2. 25/03/2026AP 121 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
  3. 19/09/2024AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 487.000R$ 5.939/m²
  4. 06/09/2024AP 143 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido82 m²R$ 300.000—
  5. 30/04/2024AP 44 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 319 mil (74%)82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  6. 01/02/2024AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
  7. 09/05/2023AP 104 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  8. 07/02/2023AP 132 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  9. 08/09/2022AP 52 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
  10. 21/03/2022AP 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 332.200R$ 4.051/m²
  11. 30/03/2022AP 162 AN 16Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 331.181R$ 3.943/m²
  12. 04/01/2022AP 181 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  13. 18/11/2021AP 112 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
  14. 22/03/2021AP 181 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 368.000R$ 4.381/m²
  15. 27/03/2018AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 348.000R$ 4.143/m²
  16. 28/09/2016AP 184 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  17. 06/11/2015AP 173 AN 17Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  18. 22/01/2013AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (29%)84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
  19. 16/08/2012AP 103 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  20. 22/06/2012AP 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  21. 11/04/2012AP 183 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 85.000R$ 1.037/m²
  22. 23/02/2012AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 289.000R$ 3.440/m²
  23. 31/01/2012AP 24 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  24. 13/01/2012AP 44 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  25. 07/10/2011AP 184 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (63%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.212 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,5 mi
~216 unidades de 82 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.230 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.218/m² · 2R$ 2.650/m² · 26
2012R$ 3.184/m² · 6R$ 3.024/m² · 28
2013R$ 4.107/m² · 1R$ 3.482/m² · 22
2014—R$ 4.152/m² · 13
2015R$ 5.122/m² · 1R$ 3.805/m² · 13
2016R$ 3.780/m² · 1R$ 4.041/m² · 10
2017—R$ 3.960/m² · 13
2018R$ 4.143/m² · 1R$ 4.200/m² · 16
2019—R$ 3.955/m² · 13
2020—R$ 3.562/m² · 31
2021R$ 4.155/m² · 2R$ 3.994/m² · 38
2022R$ 4.347/m² · 4R$ 3.943/m² · 23
2023R$ 4.686/m² · 2R$ 4.273/m² · 23
2024R$ 5.244/m² · 3R$ 4.883/m² · 23
2025—R$ 4.883/m² · 18
2026R$ 3.902/m² · 2R$ 4.592/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20132016202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.218/m²
20126 vendas · R$ 3.184/m²
20131 vendas · R$ 4.107/m²
20151 vendas · R$ 5.122/m²
20161 vendas · R$ 3.780/m²
20181 vendas · R$ 4.143/m²
20212 vendas · R$ 4.155/m²
20224 vendas · R$ 4.347/m²
20232 vendas · R$ 4.686/m²
20243 vendas · R$ 5.244/m²
20262 vendas · R$ 3.902/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%
  • Sem financiamento informado4598%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%R$ 430 mil
Sem financiamento informado4598%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6689%
  • Execuções, leilões e retomadas34,1%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6689%R$ 10,4 mi
Execuções, leilões e retomadas34,1%R$ 255 mil
Partilhas e divisões11,4%R$ 60 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,4%R$ 212 mil

Calculadora

R$ 506.000R$ 4.600/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ibituruna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Apartamento54R$ 5.242/m²R$ 383 mil
Nº 188Outros1R$ 17.602/m²R$ 6,7 mi
Nº 196Outros1R$ 10.048/m²R$ 2,2 mi
Nº 210Prédio inteiro1R$ 7.015/m²R$ 2,1 mi
Nº 238Apartamento21R$ 4.395/m²R$ 620 mil
Nº 256Casa1R$ 35.312/m²R$ 10,6 mi
Nº 264Galpão, indústria e serviços1R$ 8.547/m²R$ 10,5 mi
Nº 265Apartamento43R$ 3.978/m²R$ 458 mil
Nº 315Apartamento62R$ 4.653/m²R$ 470 mil
Nº 322Casa1R$ 6.668/m²R$ 2,7 mi

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