Rua Ibituruna, 256 (Saúde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 35.312/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 10,6 mi
300 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 795 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 35.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.769/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 26.400/m²
Financiadas84%
  1. 15/07/2026Apto 802Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,66% transferidoSFH · R$ 622 mil (78%)300 m²R$ 794.804—
  2. 03/07/2026Apto 708Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 365 mil (71%)300 m²R$ 511.222—
  3. 16/07/2026Apto 904Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,37% transferidoSFH · R$ 361 mil (77%)300 m²R$ 468.641—
  4. 03/07/2026Apto 1308Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 382 mil (83%)300 m²R$ 462.349—
  5. 29/07/2026Apto 306Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 360 mil (79%)300 m²R$ 453.929—
  6. 02/07/2026Apto 407Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 343 mil (80%)300 m²R$ 428.231—
  7. 22/07/2026Apto 403Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,37% transferidoSFH · R$ 292 mil (73%)300 m²R$ 399.198—
  8. 30/07/2026APTO 206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 210 mil (53%)300 m²R$ 392.998—
  9. 10/07/2026APTO 606Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 158 mil (41%)300 m²R$ 386.398—
  10. 24/07/2026Studio 615Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,3% transferido300 m²R$ 324.030—
  11. 29/07/2026Apto 1814Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,29% transferidoSFH · R$ 286 mil (89%)300 m²R$ 322.678—
  12. 22/07/2026Apto 1515Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,29% transferidoSFH · R$ 105 mil (35%)300 m²R$ 299.532—
  13. 16/07/2026Studio 316Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,3% transferido300 m²R$ 258.523—
  14. 30/06/2026Apto 902Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,66% transferidoSFH · R$ 550 mil (73%)300 m²R$ 754.744—
  15. 11/06/2026APTO 301 - RESIDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,66% transferidoSFH · R$ 380 mil (51%)300 m²R$ 743.391—
  16. 11/06/2026APTO 102 - RESIDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,66% transferidoSFH · R$ 603 mil (82%)300 m²R$ 731.241—
  17. 29/06/2026Apto 603Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,37% transferidoSFH · R$ 195 mil (48%)300 m²R$ 404.075—
  18. 12/06/2026APTO 506 - RESIDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19750,38% transferidoSFH · R$ 296 mil (82%)300 m²R$ 358.868—
  19. 28/10/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975300 m²R$ 7.920.000R$ 26.400/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
84%
16 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.282/m² · 5
2012—R$ 2.992/m² · 3
2013—R$ 2.753/m² · 6
2015—R$ 3.048/m² · 4
2016—R$ 1.942/m² · 1
2017—R$ 4.972/m² · 3
2018—R$ 1.266/m² · 1
2019—R$ 3.594/m² · 1
2021R$ 26.400/m² · 1R$ 5.296/m² · 8
2022—R$ 3.898/m² · 4
2023—R$ 4.699/m² · 3
2024—R$ 4.286/m² · 5
2025—R$ 5.182/m² · 3
2026—R$ 4.769/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1684%
  • Sem financiamento informado316%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1684%R$ 7,9 mi
Sem financiamento informado316%R$ 8,5 mi

Calculadora

R$ 643.846R$ 4.769/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ibituruna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 188Outros1R$ 17.602/m²R$ 6,7 mi
Nº 196Outros1R$ 10.048/m²R$ 2,2 mi
Nº 210Prédio inteiro1R$ 7.015/m²R$ 2,1 mi
Nº 238Apartamento21R$ 4.395/m²R$ 620 mil
Nº 241Apartamento25R$ 5.540/m²R$ 465 mil
Nº 264Galpão, indústria e serviços1R$ 8.547/m²R$ 10,5 mi
Nº 265Apartamento43R$ 3.978/m²R$ 458 mil
Nº 315Apartamento62R$ 4.653/m²R$ 470 mil
Nº 322Casa1R$ 6.668/m²R$ 2,7 mi
Nº 328Casa1R$ 8.841/m²R$ 1 mi

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