Rua Guiratinga, 1078 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 549 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 549 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.400/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 561 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 6.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 549 mil
Maior valorR$ 549 mil
Mediana da listaR$ 3.366/m²
Financiadas60%
- 26/03/2026AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 439 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 549.000R$ 5.083/m²
- 03/09/2025AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga108 m²R$ 342.000R$ 3.167/m²
- 18/10/2024AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 19867,43% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 451.000—
- 26/10/2020AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 304 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 09/06/2017AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 19/11/2013AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 251 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 15/04/2013AP 11 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 365 mil (90%)c/ vaga101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
- 15/04/2013AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 178 mil (59%)c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~12 unidades de 101 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.748/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.805/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.366/m² · 3 | R$ 3.349/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.340/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.858/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.277/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.386/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 3.921/m² · 30 |
| 2020 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.844/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 4.981/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.349/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 5.485/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 572 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 630.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1055 | Apartamento | 27 | R$ 4.738/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 35 | R$ 5.570/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 27 | R$ 4.921/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1137 | Casa | 2 | R$ 12.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,9 mi |