Rua Guiratinga, 1123 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.618/m²
Financiadas—
- 11/11/2022CasaResidência · construído em 1967136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.284/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.584/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 900 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 905 mil |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1088 | Apartamento | 35 | R$ 5.570/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 27 | R$ 4.921/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1137 | Casa | 2 | R$ 12.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 10.787/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1163 | Casa | 2 | R$ 6.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 12.851/m² | R$ 1,2 mi |