Rua Guiratinga, 1046 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.340/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 676 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.340/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (676 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004SFI · R$ 1,3 mi (90%)676 m²R$ 1.392.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~5 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.284/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.584/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1055 | Apartamento | 27 | R$ 4.738/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1078 | Apartamento | 7 | R$ 5.400/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 35 | R$ 5.570/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 27 | R$ 4.921/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1137 | Casa | 2 | R$ 12.042/m² | R$ 1,7 mi |