Rua Doutor Samuel Porto, 237 (Saúde)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.110/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
200 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.110/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.718/m²
Unidade típica
R$ 649 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.090/m² – R$ 7.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.750/m²
Financiadas12%
  1. 30/03/2026AP 161 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.450.000R$ 7.250/m²
  2. 28/11/2025AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.222.000R$ 6.110/m²
  3. 30/10/2025AP 44 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.130.000R$ 5.650/m²
  4. 25/07/2025AP 102 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.270.000R$ 6.350/m²
  5. 21/03/2024AP 44 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200533,33% transferidoc/ vaga200 m²R$ 330.000—
  6. 09/05/2022AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.197.000R$ 5.985/m²
  7. 21/01/2022AP 24 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 585 mil (60%)c/ vaga200 m²R$ 975.000R$ 4.875/m²
  8. 11/11/2021AP 133 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.260.000R$ 6.300/m²
  9. 29/10/2021AP 153 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
  10. 22/10/2021AP 131 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.235.000R$ 6.175/m²
  11. 26/11/2020AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga200 m²R$ 1.200.000R$ 6.000/m²
  12. 09/03/2020AP 64 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 952.000R$ 4.760/m²
  13. 22/01/2020AP 84 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200516,71% transferidoc/ vaga200 m²R$ 37.000—
  14. 28/02/2018AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.090.000R$ 5.450/m²
  15. 27/10/2017AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200516,49% transferidoc/ vaga200 m²R$ 26.000—
  16. 18/09/2017AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
  17. 16/05/2016AP 34 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
  18. 19/11/2014AP 94 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 1.150.000R$ 5.750/m²
  19. 04/11/2014AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 42.000R$ 210/m²
  20. 31/05/2011AP 171 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.909 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~5 unidades de 200 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.179 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 593 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 2.437/m² · 12
2012—R$ 2.678/m² · 4
2013—R$ 3.065/m² · 9
2014R$ 2.980/m² · 2R$ 3.226/m² · 5
2015—R$ 3.640/m² · 13
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 3.734/m² · 4
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 3.333/m² · 7
2018R$ 5.450/m² · 1R$ 4.521/m² · 4
2019—R$ 3.514/m² · 4
2020R$ 5.380/m² · 2R$ 5.234/m² · 20
2021R$ 6.300/m² · 3R$ 5.774/m² · 31
2022R$ 5.430/m² · 2R$ 5.112/m² · 17
2023—R$ 4.063/m² · 9
2024—R$ 4.667/m² · 13
2025R$ 6.110/m² · 3R$ 5.746/m² · 14
2026R$ 7.250/m² · 1R$ 5.483/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201620183 vendas202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20142 vendas · R$ 2.980/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 5.450/m²
20202 vendas · R$ 5.380/m²
20213 vendas · R$ 6.300/m²
20222 vendas · R$ 5.430/m²
20253 vendas · R$ 6.110/m²
20261 vendas · R$ 7.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1588%R$ 14 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Operações societárias14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 18 mi
Operações societárias14,2%R$ 93 mil
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 652.300R$ 5.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Samuel Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 134Apartamento3R$ 5.165/m²R$ 1,4 mi
Nº 242Apartamento32R$ 5.045/m²R$ 560 mil
Nº 271Apartamento17R$ 4.301/m²R$ 434 mil
Nº 278Apartamento24R$ 4.813/m²R$ 462 mil
Nº 299Casa1R$ 13.252/m²R$ 2 mi
Nº 314Casa1R$ 6.675/m²R$ 1,7 mi
Nº 320Casa1R$ 7.300/m²R$ 1,2 mi
Nº 326Casa2R$ 5.806/m²R$ 1,2 mi
Nº 333Apartamento11R$ 6.357/m²R$ 547 mil
Nº 351Sala13R$ 2.088/m²R$ 248 mil

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