Rua Doutor Samuel Porto, 333 (Saúde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.357/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.357/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 547 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.718/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.090/m² – R$ 7.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.101/m²
Financiadas22%
- 16/09/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 07/06/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 301 mil (70%)86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 02/01/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 296 mil (64%)86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 09/03/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197189 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- 04/05/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197186 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 04/05/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197189 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 06/05/2015AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197184 m²R$ 269.000R$ 3.202/m²
- 17/03/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 17/03/2015AP 40Apartamento em condomínio · construído em 197186 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 22/12/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 22/03/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197186 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
789 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~17 unidades de 86 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.953/m² · 5 | R$ 3.640/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.234/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.774/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.112/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.746/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 652.300R$ 5.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Samuel Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 24 | R$ 4.813/m² | R$ 462 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 13.252/m² | R$ 2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 351 | Sala | 13 | R$ 2.088/m² | R$ 248 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 10 | R$ 4.257/m² | R$ 524 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 52 | R$ 7.500/m² | R$ 850 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 9.529/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 11.039/m² | R$ 1,7 mi |