Rua dos Democratas, 1529 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 727 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.317/m² – R$ 7.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas—
- 21/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 880.000R$ 7.652/m²
- 24/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.783/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.652/m² · 1 | R$ 7.652/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.652/m² |
Calculadora
R$ 645.053R$ 5.375/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Democratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.859/m² | R$ 50 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 11 | R$ 3.466/m² | R$ 849 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 16 | R$ 3.975/m² | R$ 938 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 5 | R$ 4.850/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 991 | Apartamento | 23 | R$ 3.896/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 10.412/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1537 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 509 mil |